9月30日下午，“久安”党群服务站正式入驻地铁9号线九亭站上盖的九久青年城。该服务站将承载党建、治理、服务三大核心功能，推动党建引领“多格合一”机制与物业治理深度融合。
据了解，九久青年城建成于2010年，总户数2327户，常住人口约6000人，是一处开放式商住融合综合体。区域内包含10幢高层、2处多层建筑、1处集中商圈、1处地下卖场，日均人流量达10万人次，整体出租率高达80%。该区域产权主体多元、管理边界模糊，商户、租户、二房东、业主多方主体交织，长期积累的基层治理矛盾较为突出。
“以前这里商铺‘三合一’违规现象频发，消防设施部分损坏、外墙高坠等安全风险交织叠加，且开发商、物业、地铁运营方、商户分属不同管理体系，始终缺乏统一统筹协调的纽带。”青春居民区党支部书记、居委会主任张晶京告诉记者，由于租户占比高，业主参与治理意愿不强，消防维修、设施修缮等重大事项意见征询难度较大，导致职能部门、社区、物业处置问题时常常各自为战、“单打独斗”。
九亭镇久安党群服务站
针对这一基层治理痛点难点，九亭镇党委成立区域治理能力提升工作专班，系统梳理形成7大类、21项问题清单，实行清单化管理、项目化推进、闭环式销号。同时，组建由镇应急中心、城运中心、综合行政执法中队、派出所、市场监管所、青春居民区为专项力量的综合整治现场工作小组，集中力量重拳整治商铺“三合一”、消防安全隐患、环境乱象等治理顽瘴痼疾。
便民服务区
“单靠单一主体很难推动问题根治，必须凝聚各方合力、拧成一股绳。”张晶京介绍，“九久青年城区域党建联建共建”工作机制打破行政隶属、行业壁垒，构建起“党委总抓、网格赋能、社区落地”的三级联动体系。“久安”党群服务站作为党建联建共建的实体落点，由青春居民区党支部牵头，联动上实城开事业三部党支部、上实服务申大物业、上海深喜企业（集团）有限公司、上海地铁第一运营有限公司9号线中春路站党支部、上海城通轨道交通投资开发建设公司等多家单位共同组建。
服务站启用仪式
“把服务阵地建在群众家门口、把治理力量沉到基层最前沿，就是要让矛盾隐患就地发现、就地处置。”张晶京表示，全新启用的“久安”党群服务站，将作为综合整治现场工作小组及物业公司的联合办公点、区域党建联建共建的协商议事点，同时整合融合工会驿站、茸城e家等服务功能。随着服务站正式投用，这片地铁上盖区域的党建引领治理实践，将尝试为全区跨主体、跨领域物业治理探索新路径。
■记者 朱颖宏 文图 陈功 视频
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