为贯彻落实市委关于加强党建引领物业治理重要部署以及区委、区政府党建引领“满意物业”三年行动计划要求，全面提高物业治理基层骨干政治素质、理论素养和履职能力，近日，区委组织部（区委党建办）、区委社会工作部、区房管局和区委党校（区城市治理学院）联合举办2026年党建引领满意物业专题培训示范班。各街镇城市建设管理事务中心主任以及年度攻坚小区业委会秘书、业委会主任和物业服务企业经理代表参加培训。
靶向施训 强基砺能
培训班以强化党建引领为抓手，围绕“三驾马车”协同治理、业委会规范化建设、物业服务提质增效、基层软法赋能等重点内容开展教学，统筹用好市区条线专业资源、区委党校专家智库以及法治专家律师等师资力量，综合运用专题授课、实务指导、案例分享、现场教学、交流讨论等形式，系统谋划课程安排，助力基层物业治理骨干厘清权责边界、更新治理思维、淬炼业务能力，实现从理论学习到实践应用的全链条赋能。
《党建引领居委会、业委会、物业服务企业协同治理》
区委党校讲师张天骄
《物业纠纷常见问题及审查重点》
区人民法院民事审判庭法官助理孙浩宇
《从诉讼看合规：业主大会决定实务合规要点》
北京隆安律师事务所上海分所律师杜文爽
《守护社区家门口的消防安全》
区消防救援支队三大队初级专业技术职务张伟
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现场教学 知行践能
培训班还组织参训学员前往枫林街道宛南六村和漕河泾街道宏润花园开展现场教学。宛南六村以党建引领“满意物业”建设，构建“五维驱动”治理体系，坚持硬治理提品质、软治理聚人心，破解物业治理、物业费调价难题，走出老旧小区“宛美蝶变”之路。宏润花园聚焦高层商品房设施老化、大额更新改造、物业费调价痛点，坚持党建引领、能人参与、专业赋能，走出商品房小区自治共治新路。
枫林街道宛南六村现场调研
漕河泾街道宏润花园现场调研
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共治沙龙 互学增能
培训班邀请徐家汇街道西塘居民区总支书记、居委会主任余美香，漕河泾街道金牛花苑业委会主任周红英，田林新苑第一、二居委会副主任、业委会秘书成伟杰，衡复物业公司物业管理部副经理孙明轶，立足岗位实际，针对飞线充电、楼道堆物等高频安全隐患整治，小区物业费、住宅专项维修资金、公共收益规范管理使用，老旧小区加装电梯、次新房电梯更新改造难点矛盾化解等具体问题，交流实操经验、分享破题思路、创新治理举措，推动基层治理智慧从“个案经验”转化为长效治理的“工作法宝”。
沙龙现场
培训期间，学员们围绕如何在党建引领物业治理重点小区攻坚中发挥作用、解决难题开展专题研讨，大家紧密结合岗位实际与所学所思，交流心得体会、分享实践经验、查摆自身差距，在思想交流中开阔眼界思路，在经验互享中完善工作举措，进一步统一思想、凝聚攻坚合力。
学员们开展专题研讨，左右滑动查看更多
下一步，徐汇区将持续深入贯彻落实市委关于加强党建引领物业治理工作部署，认真落实区委“强基聚力增效年”和“治理协同提升年”任务要求，全力推进底部抬升小区集中攻坚，对照“一小区一方案”解决小区物业服务存在的短板难点，以物业治理新成效为“创新徐汇、品质城区”建设筑牢根基。
文稿：区委组织部
记者：朱玥
编辑：邱彩红
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