楼宇是“竖起来的社区”，党建做实了就是生产力。长征镇紧扣2026年普陀区“党建工作提质年”部署要求，秉持“产业发展到哪里，党建工作就跟进到哪里”的原则，持续深化党建引领楼宇经济高质量发展，聚焦本镇重点楼宇推进党群服务阵地全覆盖。
在金环商务花园（南园）新建楼宇党群服务站（以下简称“南园党群服务站”），打造集招商引企、党群服务于一体的综合服务载体，以党建“软实力”赋能招商、助推楼宇经济“硬发展”，进一步精准破解企业经营痛点，打通服务市场主体、服务企业发展的“最后一公里”。
组织扎根强引领，织密网格听诉求
金江产业园是长征镇深耕楼宇经济、激活产业动能的重要载体，依托南园党群服务站推行“一长四员”机制（楼长、党建联络员、企业服务员、安全保障员、市场监督员），由金江实业有限公司副总经理担任楼长，统筹楼宇全局；楼委会汇聚党群、招商、物业及市场监督管理所等多方专业力量。通过划分网格、定人定责，建立起线上线下即时沟通的联络机制，确保企业诉求第一时间响应。
保时捷公司入驻后，办公地点沿街边，门前空间狭窄，新车展示和客户停车都成问题。企业向网格联络员反映后，楼长主动牵头召开楼委会联席会议，依据物业提供的车位数据敲定调剂方案，市场监管人员现场确认交通标识优化细节，党群和招商专员跟踪做好后续服务保障。最终为保时捷争取到了南园停车位。傍晚时分停车场的灯光次第亮起，保时捷的员工们纷纷感叹道，“再也不用为抢车位发愁了”。网格织密的是责任，车位落实的是承诺。“一长四员”让组织优势成了企业发展的坚实底座。
纾困解难显担当，“三个日”里解企忧
“三个日”机制更是把服务送到了企业心坎上。金江楼宇党支部书记在“书记接待日”接待企业来访，现场回应诉求、明确责任；“一长四员”轮流担任“一日站长”，通过实地走访主动发现问题；依托“惠企日”开展政策宣讲和服务对接，确保惠企举措直达企业。
通过“一日站长”走访机制，金江产业园党委成员主动发现园区职工忧心于周边餐饮价格偏高、午餐负担重等问题。南园党群服务站迅速启动楼委会联席会议，在园区党委牵头下，走访了多家餐饮供应商，最终成功引入了一家符合条件的餐饮企业，并把餐标控制在每客20元以下。通过集中采购、统一配送降低运营成本的同时，还在食堂设立“党员监督岗”，定期检查菜品质量和价格公示。
既管好“舌尖上的幸福”，也疏通“进出”的堵点。阿斯顿马丁入驻初期，因展厅门头宽度不足，展车无法驶入。企业自行改造涉及公共区域审批，推进困难。金江产业园通过“书记接待日”机制获悉后，由楼长牵头楼委会成员，主动对接相关职能部门，协调门头拓宽方案。经相关职能部门合规审批后，在不影响园区整体规划的前提下，调整入口喷水池布局，使展车顺利驶入展厅。如今，该展厅已成为园区地标，其品牌集聚效应进一步带动周边企业升级。
服务融合破壁垒，一体办公增便利
在服务模式上，南园党群服务站致力于打破部门壁垒，推动党群服务与招商服务“一体化”办公。招商工作人员懂政策、熟行情，负责把企业“引进门”；党群工作人员握资源、善协调，负责把企业“留下来”。从前期对接、入驻落地到日常运营、发展壮大，两个团队紧密协作，形成了覆盖企业全生命周期的服务链条。
“以前有问题要两头跑，现在进一扇门就能搞定。”入驻园区企业负责人的感慨，道出了“一体化”办公的便利。通过受理联动的集成服务机制，企业诉求得以即时响应、高效流转，真正实现了“入驻无忧、发展无虑”，让企业在长征镇招得来、留得住、发展好。
人才提质强赋能，红色阵地育动能
以党建提质引领发展增效，南园党群服务站将人才培育作为楼宇党建的重要着力点。接下来，服务站将依托楼宇党组织，迭代升级为“暖心驿站”和“活力中心”，让白领办事有人帮、企业合作有地找、楼内资源有地聚。同时，积极探索政策解读、技能培训、路演展示、产品推介、产业沙龙等赋能活动，引入专业化服务模块，建立企业需求动态响应机制，打造精准化的企业服务平台，实现组织力与生产力的同频共振。党群服务站积极对接区域人才政策，将空间优势转化为产业优势，为企业引才、育才、留才提供全链条支撑。
如今，金江产业园正以这座党群服务站为纽带，坚持下沉一线精准服务企业，不断优化服务链条、强化资源联动，持续打造便利化一流营商环境，促进长征镇楼宇经济从“物理集聚”向“化学反应”加速转变，让更多企业在长征镇从“短暂落脚”到“深耕发展”，为沿沪宁产业创新带建设注入源源不断的红色动能，为区域经济高质量发展书写着新时代的“长征答卷”。
