在“嘉定科创核”的中心地带，菊园街道盘安路501号，3座现代感十足的楼宇矗立于此，这里就是菊园智慧中心。自2020年12月落成并运营以来，菊园智慧中心招商引资成效显著，企业入驻率稳步攀升，目前已稳定在80%以上。科创产业集聚效应初步显现，而这片热土的活力，正源于“全链条服务”的精耕细作。
从选址到落地，每一步都有“自己人”带路
“我们跑了好几个园区，要么配套跟不上，要么政策对接不上。直到走进菊园智慧中心，从看场地到办注册，运营团队全程陪同，不到一周就落地了。”入驻企业蓝精微（上海）科技有限公司负责人刘广贺感叹。
这正是菊园智慧中心的服务常态——配备专业运营团队，从工商注册、政策申报到物业服务，提供一站式企业服务，让初创企业“零门槛”落地。
入驻企业上海自可电子技术研发有限公司，作为专注电子技术领域的研发型企业，明确指定一楼场地，用于打造集专业研发实验室、标准化办公空间于一体的综合性场地，要兼顾实验研发作业、日常办公沟通、团队运营协作等多项功能。为精准匹配企业定制化入驻需求，园区深度对接企业所需场景，结合现有格局、采光动线及使用条件，最终落实为企业量身定制的全套场地改造方案，充分兼顾研发实验的专业性与办公空间的实用性，专业细致的定制化服务获得了企业的高度认可。
创业成本降下来，创新活力涌上来
初创企业最怕什么？资金压力。菊园智慧中心深谙此道。园区入驻企业可享受张江分园政策、孵化器扶持政策。更让企业感到“真香”的是菊园街道的创新券政策，这一菊园面向辖内企业、依申请发放的纸质有价凭证，年发放额度已达到2000万，其从2016年发布至今已惠及4000余家次企业。获得创新券后，企业可用于向菊园创新券服务机构库中的机构购买研发检测、知识产权申请、法律咨询等各类科技服务，从而大幅降低经营成本和创新创业门槛。
同时，依托菊园街道的“创业+”服务联盟——这是菊园联合沪上知名企业服务机构共同发起的非营利性社会团体，致力于为企业提供创新创业、孵化培育、投资对接、上市培训、人才服务等综合服务，企业不出园区，就能享受到来自600余家联盟单位，从会计记账到法律咨询、从融资对接到专利申请的全覆盖服务。园区还定期举办行业交流会、创业沙龙，让“上下楼就是上下游”从口号变成日常。
成果走出去，企业亮出来
展示中心赋能科创
如果说前面提到的服务让企业“进得来、留得住”，那么菊园街道展示中心就是让企业“走得出、叫得响”。展示中心位于菊园智慧中心园区内，面积1300平方米，共两层，以“创新源”为布展线索，构筑“品质菊园·科创菊园”两大主题空间。展厅运用全息LED数字沙盘、3D多维度显示、触控一体机、大数据信息桌等前沿技术，不仅呈现菊园的发展蓝图，更成为入驻企业对外展示的核心窗口。
入驻企业的新产品、新技术，可以借助展示中心的数字化展陈手段，生动直观地呈现给来访客户、投资人和政府考察团。园区运营团队定期组织参访交流活动，把展示中心打造成“不落幕”的企业路演阵地，让每一家入驻企业都能站在聚光灯下，被更多人看见。
打造“办公+生活”的沉浸式科创社区
科创人才白天在园区打拼，晚上回到冷冰冰的出租屋，这曾是很多初创团队的真实写照。为了让人才“引得来、留得住”，菊园智慧中心在选址配套上就下足了功夫：从轨交11号线嘉定北站步行约800米即达园区；配备亚朵酒店、员工食堂、便利店、咖啡厅、共享会议室和800个免费车位；入驻企业员工可享受嘉定区人才公寓政策优惠，实现“宜居宜业”无缝衔接。
菊园街道更是营商环境最坚实的支撑。近年来，菊园街道围绕“品质菊园”的核心功能定位，持续培育辖区内高质量社区商业。其中，两家合计超8万平方米的信业购物中心与老牌商业体嘉定日月光汇集了近200家餐饮美食以及盒马鲜生、盒马奥莱等各类业态；轨交嘉定西站庆丰里也于近期开始对周边商业进行腾笼换鸟、焕新升级。
菊园街道正以“面上布局、点上发力”的路径，持续打造全链条科创生态，让每一颗创新的种子都能在菊园这片土壤里生根发芽、开花结果。
通讯员：徐淼、高田蕾
编辑：吴宇卿
