在真新街道，金沙江路南侧，外环绿带与吴淞江楔形绿地的交界处，一片崭新的建筑群已展露全貌，这里就是真新街道“南四块”城市更新的核心项目——元创绿洲总部园。6月22日，记者实地探访时看到，园区内8栋建筑、内部道路和绿化景观已全部完成，工人正进行内部装修的收尾工作。
项目总建筑面积约28万平方米，包含7栋研发办公大楼和1栋配套商业楼。项目运营管理部副部长凌云介绍：“部分大楼由旧厂房改造而来，为此特意保留了原来的工业肌理，让历史痕迹和新办公功能融合在一起，既有个性也有记忆。”
凌云表示，园区靠近轨交13号线丰庄站，南连虹桥国际枢纽、北接嘉定新城，车程均在半小时内，具有得天独厚的区位优势，“我们的地下车库直接连通轨交13号线丰庄站大厅，员工上下班可以全程地下通行。”
除了交通便利，项目最吸引人的，莫过于它与自然的零距离。凌云指着园区西南侧说：“我们紧挨苏河源体育公园，那是一座约21.45万平方米的公园绿地，所以这里是‘花园里的总部群’。”
按照计划，元创绿洲将在今年三季度竣工交付，目前团队正全力冲刺，争取8月份完成竣工备案。而比工期更受关注的，是它的产业蓝图。凌云介绍，园区以总部经济为引领，构建“三层递进”的产业体系：“核心层聚焦技术研发，包括工业互联网、智能机器人、高端医疗器械研发；成长层则瞄准融合创新赛道，比如智能汽车电子、航空航天、在线新经济；潜力层作为前沿储备，面向未来产业孵化和跨链融合实验。”
依托三家国企的主营资源，园区将在技术研发、产业应用、文旅体育、时尚产业、贸易供应链等多个领域协同发力，通过多业态协同创新，打造具有核心竞争力的高端产业集群，形成高浓度、高黏性的创新生态。
值得一提的是，元创绿洲不仅是一个独立园区，更被视作西上海服务长三角的产业新地标。借助虹桥枢纽的辐射带动，这里将深度融入长三角一体化发展格局，为企业提供跨区域协作的跳板。
从老厂房到花园总部，从城市更新到未来产业集群，元创绿洲的每一步，都在为“产城融合”写下生动的注脚。而随着三季度交付日的临近，这座西上海的新引擎，正蓄势待发。
