【城市印象】苏河仓韵：百年滨水仓储群的历史与新生

苏州河古称吴淞江，是上海城市发展的重要水系动脉。古代，它作为漕运通道，连通太湖与黄浦江，孕育沿岸集镇与早期商贸；近代，凭借通江达海之利，成为中外物资转运的核心水道，沿岸工厂码头密布，民族工业蓬勃兴起，由此转型为支撑上海近代工业繁荣的物流命脉。

随着城市产业升级与生态治理推进，苏州河告别了工业运输的繁忙，完成了从“工业水道”到“生态画廊”的转型。沿河步道全线贯通，滨水空间开放共享，历史遗存与现代景观相互交融，成为承载城市记忆、彰显海派文化的公共文化廊道。

苏州河沿岸仓库的兴起，与近代上海商贸、工业、金融业发展高度同频。19世纪末至20世纪初，随着工商业快速扩张，仓储需求持续攀升；加之银行、钱庄盛行货物抵押借贷，企业自建仓库既能保障抵押物安全，又可获取租赁收益，滨水仓库因此大量兴建。至1947年，苏州河两岸仓库鳞次栉比，建筑体量宏大、结构坚固、空间开阔，成为近代上海工业仓储建筑的重要集聚地。

苏州河两岸夜景

苏州河沿岸仓库分布不均，其中河南路桥至乌镇路桥北岸仓储密度最高、遗存最集中、风貌最完整。

这段河道全长约1.5公里，紧邻传统商贸区，水运便捷、产业集聚，1947年《上海市行号路图录》显示，区域内集中了近20座大型仓库，建筑密度高、类型丰富、保存完好，从早期钢木混合结构到后期钢筋混凝土结构，从古典主义到现代主义、装饰艺术派，较完整地呈现了近代仓库建筑发展脉络。

如今，该片区多座仓库已完成保护性修缮与功能活化，成为艺术空间、创意园区与文化地标。本期聚焦光复路195号、南苏州路955—991号、北苏州路1028号、南苏州路1247号四座代表性建筑，细述其建筑风貌、历史底蕴与新生之美。

光复路195号现状

光复路195号位于静安区苏州河北岸，始建于1933年，原名“交通银行仓库”，由近代第一代中国建筑师庄俊设计，是苏州河畔早期钢筋混凝土仓库的典范。建筑整体呈现简洁端庄的装饰艺术派风格。

光复路195号外立面细节

南立面沿苏州河对称展开，灰色水刷石饰面搭配竖向几何线脚，入口处几何山花强化标识性。室内采用无梁楼盖体系，空间开阔通透，最大化满足大宗货物堆放需求，缓步大楼梯与历史铸铁防火铁门尽显仓储建筑的实用特质。

光复路195号缓步大楼梯

该建筑历经岁月变迁，主体结构得以保存。其后权属几经更迭，先后用作银行仓库、商业储运仓库，后称“四行仓库光二分库”。1990年改名为“创意仓库”，2015年被上海市人民政府公布为第五批上海市优秀历史建筑，2025年被列为静安区文物保护单位，同年完成更新改造，以“百空间光二仓库”的新面貌焕新亮相。

改造完成的“百空间光二仓库”

修缮后，无梁楼盖、历史铁门、缓步楼梯等核心遗存得到保留，南立面恢复装饰艺术派原貌，北立面规整机电并增设滨河露台，底层为公共商业空间，上层为创意办公。如今的光复路195号，集聚国际品质餐饮、轻奢生活方式及展示型办公业态，常态化举办艺术展览、时尚发布、IP市集、行业沙龙与文化演出。

百空间光二仓库、Fotografiska影像中心、四行仓库

衍庆里现状

章华毛绒纺织公司货栈位于南苏州路955—991号，又名衍庆里，1929年由地产商周湘云、周纯卿兄弟建造，新瑞和洋行设计，是苏州河畔少见的石库门风格仓库，2015年被上海市人民政府公布为第五批上海市优秀历史建筑。

建筑外立面

衍庆里为中西合璧的青砖灰白砖木结构，属石库门建筑，兼具英式风格与中式对称格局。建筑以青石为门框、乌漆厚木为门扇，配黑色铁皮大门，石刻牌匾魏碑字体苍劲；三层主体暗青色砖墙历经沉淀，低调厚重，兼具居住、仓储、办公复合功能。

初建时，章华毛绒纺织公司用其存储原料与成品，后转为中国垦业银行抵押仓库，见证了纺织业与金融业的交融。2017年开启修缮，遵循“修旧如旧”原则，修复清水砖墙、窗楣门楣、石刻门头，保留历史肌理，2019年竣工为“百联衍庆里时尚中心”，引入品牌工作室、时尚展览、创意活动，从百年货栈转型为城市时尚地标。

时尚活动

北苏州路1028号现状

北苏州路1028号原为中国实业银行仓库，始建于1931年，由通和洋行设计建造，毗邻四行仓库，是苏州河北岸大型金融货栈的典型代表，2005年被上海市人民政府公布为第四批上海市优秀历史建筑。

北苏州路1028号外立面

建筑平面呈梯形，南窄北阔，南立面为米灰色水刷石饰面，其余立面以黄砂水泥粉刷，整体呈现装饰艺术派风格，线条简洁利落，几何装饰精练；实腹钢窗搭配铸铁清扫口，兼顾美观与实用。室内采用无梁楼盖、缓步大楼梯，空间开阔，适配银行抵押货物存储需求。

2012年后，建筑启动保护性修缮：拆除屋面后期搭建，还原主立面两层高起的构图核心，修复水刷石外墙，更新原有钢窗并加装节能内窗。在保留无梁楼盖核心结构的同时，重塑滨河景观与街区活力。如今，艺术机构苏河皓司入驻其中，与中国银行堆栈大楼、四行仓库共同形成历史建筑集群，新旧共生，成为苏河湾片区极具活力的文化载体。

历史建筑集群

南苏州路1247号现状

中国通商银行第二仓库旧址位于南苏州路1247号，1908年建成，是苏州河畔现存最古老银行仓库之一，也是中国人自办第一家银行——中国通商银行的重要遗存。

南苏州路1247号外立面

第二仓库为歇山顶砖木结构，单体梯形，外立面原为白色瓷砖，后改为清水红砖配青砖嵌饰，木纹门窗工艺精细、细部典雅；室内木柱、木地板肌理质朴，墙面留存“禁止吸烟”“商品安全，人人有责” 等仓储标语，工业痕迹鲜明。

改造后内部空间

1935年后转为银行董事长私人仓库，1952年并入公私合营银行；2017年改造为八号桥艺术空间・1908粮仓，遵循“产权、用地、结构三不变” 原则，加固结构、修复红砖立面、增设夜景灯光；空间分层活化：一层文艺酒吧与书店、二层艺术展览、三层话剧演出与影视拍摄，成为复古文化与艺术交流聚集地，彰显海派文化开放包容特质。

艺术交流活动

*部分图片来自上海静安、漫步上海Citywalk、四行小微、八号桥集团、上海规划资源、苏河皓司等微信公众号。