当前，房地产行业已迈入高质量发展新阶段。随着“模数共振”行动推进，数据与模型融合、AI赋能新质生产力，成为不动产转型核心方向。5月27日，以“走进那扇门：不动产的模数共振”为主题的深度智联AI+不动产生态大会暨2026新品发布会在静安举行。
大会紧扣“数据为基、模型为器、场景为核”的战略方针，依托AI原生技术深耕高价值场景。现场发布房地产行业大模型DeepLinkRE-LLM，并推出企业级AI原生工作平台Cowork、泛地产认知优化解决方案“极客问道”、全球首个房地产经纪人智能体“易居·小新”等核心产品。
此外，围绕不动产多元业态，深度智联还展示了涵盖极客蜂巢、银发数智等场景的AI应用实践，构建起覆盖企业工作、营销认知与买卖交易的高价值场景AI应用体系，为不动产数智化转型交出可复用、可验证的答卷。
让AI从“会答题”
进阶为“能干活”的懂行专家
深度智联成立于2025年，专注于不动产垂直领域的AI原生应用与数字员工。公司依托易居中国30年房地产实践和克而瑞20年数据积累，构建了覆盖土地、开发、交易、运营全链条的首个房地产垂直AI专属空间和应用“全家桶”，是静安数智产业的新兴力量。
活动现场展示了深度智联打造的《中国房地产年鉴30年特刊》AI底稿。深度智联在闭网环境下依托克而瑞全周期数据库、行业知识库与30余年不动产研究经验，融合历届年鉴核心知识与行业洞察，经过结构化分析，完成30年数据拉通、推导结论、逻辑成篇。这样一部50万字的年鉴特刊底稿仅用数小时AI就自动完成交付。该底稿经过年鉴编审专家集体审议，对其数据准确性、成文的逻辑性及研判的专业性给予了高度评价。此举是AI在房地产行业的一次真实的成果落地，也印证了深度智联大模型的专业能力。
在本届AI峰会上，深度智联正式发布“房地产行业大模型DeepLink RE-LLM”，成为大会的亮点。据悉，该模型以“数据、知识、专家、工程”四大核心底座构建“模数共振”技术体系，推动不动产AI从通用交互升级为能够垂直深耕、专业实干的产业生产力。
区别于通用大模型“一套模型适配全行业”的泛化路径，DeepLink RE-LLM立足房地产30年产业积淀与真实业务场景，让数据成底座、知识成中枢、专家成技能、工程成系统，四位一体、双向共振，真正实现AI“懂地产业务、通行业逻辑、解产业难题、出专业成果”，完成从“会答题、会聊天”到“能研判、能干活、能决策”的跨越。
模型依托四层全栈架构，融合多基座精调、产业智能体、高质量行业数据等核心能力，覆盖15大专业数据库，涵盖新房、二手、土地、商办、康养等全业态，构建精准可信的地产知识底座。深度适配拿地可研、城市进入、竞品分析、报告生成等核心场景，实现从资料聚合到一键成稿、多格式成果快速交付的全流程自动化。
模型创新将专家经验Skill化，沉淀为企业可复用能力，并通过数据与模型双向共振实现持续迭代。搭配全流程可观测、可治理的管控体系，满足高严谨业务需求，大幅提升生产效率、统一业务标准、降低决策风险。推动行业从“用AI”迈向“AI原生”，让AI从“会聊天”升级为“能干活”的生产力伙伴。
值得关注的是，模型还构建了“模数共振”协同机制，以数据与模型双向驱动、闭环迭代，形成持续进化飞轮，使模型越用越精准、越贴合业务。深度智联表示，希望以这一行业大模型为底座，推动房地产行业迈向“AI原生”时代。
让地产人与AI一起工作
AI时代的企业级生产力工具
作为大会发布的核心产品之一，深度智联CoWork企业级AI原生工作平台首次系统展示。
以地产行业高频的“城市投资可行性研判”场景为例，传统做法是，投资团队需要手动拉通宏观、土地、竞品、政策、客群等几十类数据，人工整理、交叉核对、反复研判，往往要耗时几周，不仅工作量大、效率低，还高度依赖资深专家经验。
而现在，团队只需下达一个指令，如“完成长三角某二线城市进入可行性报告” ，CoWork即可自动拆解任务、拉通城市宏观数据、土地成交、竞品库存、客群画像、政策口径等多维度信息，调用内置专家Skill完成数据校验、逻辑建模与结论推导，最终自动生成包含数据图表、市场分析、风险提示、投资建议的完整可研报告。工作全程人员均可接入工作界面进行分析纠偏、资料补充和方向判断。
与传统AI工具不同，CoWork以业务任务为核心运行逻辑，自动拆解任务、自动分析工作流程、自主调用智能体工具、自发连接长期记忆及本地知识数据文件，同时支持多项业务同步推进，在AI工作中员工可以随时接入交互，通过专业判断力和思维创造力，及时纠偏、补充资料、完善方向直至交付成果。
对企业而言，CoWork的价值远超效率工具。它统一管理组织、账号、知识、技能（Skill），让经验不再依赖个人，变为全公司可复用的智能能力。一人协同AI可并行多类任务，一部门能力可覆盖全组织，真正实现能力标准化、经验资产化、组织智能化，重塑企业工作范式与核心竞争力。业内人士表示，深度智联CoWork将AI能力有效释放到不动产企业的真实工作中，其意义不仅在于效率提升，更在于将企业工作从“人驱动流程”转向“任务驱动协同”。
全球首个房地产经纪人智能体登场
开启无佣交易新模式
大会重磅推出的全球首个房地产经纪人智能体“易居·小新”，成为最大亮点。以中立无佣为核、以透明高效为心，以AI技术为架，打造“专业参谋—精准匹配—顺畅沟通—服务陪伴”的完整交易链路，直击传统经纪模式由于服务在前而收益后置所造成的各种信息不对称、流程反复、信任缺失等顽疾，提供房产交易无佣模式的新解法。这也是AI在房地产最高价值交易场景中的首个落地应用。
值得关注的是，“易居·小新”与目前市面推出的“AI找房助手”“带看助手”“获客助手”，它们绝大多数是销售型智能体——本质是装在旧佣金模式之上的效率工具。而“易居·小新”的内测上线也代表着“易居无佣模式“的开启，它正在探索全球首个中立型房产经纪人智能体的全新商业模式。
“易居·小新”依托海量真实数据与专业体系，输出客观置业建议，帮助用户规划置业计划，搭建买卖双方直连通道，从源头规避虚假房源与信息误导。其创新践行“AI做居间，成交无佣；服务凭专业，按劳计费”模式。把“智力决策层”和“履约执行层”彻底拆开。资讯、配对、撮合、推荐这四件高价值的脑力工作，交给AI——也就是经纪人智能体——免费、中立地完成；而带看、按揭、过户、验房这些执行工作，剥离出来，作为标准化的专业服务，由专门的履约方明码标价、按需提供、按劳计费。
聚焦场景落地
筑基不动产高质量发展的模数
紧随“模数共振”行动的推进，人工智能正加速从通用能力进入垂直行业深水区。对于不动产行业而言，真正的分水岭不在于是否引入AI，而在于是将AI嵌入核心业务流程、实现工作方式系统性革新，并把行业经验沉淀为可复用、可传承的组织数字资产。
随着房地产行业大模型DeepLink RE-LLM、CoWork·企业AI原生工作平台、极客问道·泛地产行业生成式引擎优化、房地产经纪人智能体“易居·小新”等产品落地，深度智联已构建起从底层架构到覆盖工作协同、认知优化、交易服务的全链条智能化体系，为不动产行业迈向AI驱动的新组织形态提供了清晰路径。
未来，深度智联将持续践行“模数共振”发展理念，不断夯实不动产垂直AI技术能力，开放生态合作，携手行业各方协同创新，挖掘不动产行业数智化发展新机遇，共建不动产智能化高质量发展的新格局。
记者：蒋文婕
编辑：路景斓
资料：区科技经济委
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