地处衡复历史文化风貌区、位于陕西南路213号、与上海文化广场一墙之隔的白尔登公寓开始修缮。作为上海近代新古典主义风格的典型作品,白尔登公寓最初名为万国储蓄会公寓,于1924年建成,由近代知名建筑机构协泰洋行设计,万国储蓄会投资建造。1999年被上海市人民政府公布为上海市第三批优秀历史建筑。

记者在现场看到,白尔登公寓外貌已经被施工脚手架遮盖。走进白尔登公寓,百年前的豪华设计装饰逐渐显露。居民谢阿姨告诉记者,“公寓大门很气派,门上有铜把手,到了一定时间,专门有开电梯的老伯伯来开门。门前还有伸缩的大铁门,现在地面还有铁门的导轨。这两块石墩子是防雨倒灌。像遇到台风季节,这里地势低,开电梯的老伯伯就会把木板放下去,再在里面放上泥土,把它封好,水就不会进来了。”


白尔登公寓主楼为6层,辅楼为3层,建筑特色集中体现于“规整典雅、细致精致”的设计语言,外立面采用“横三段、竖三段”对称布局,设计有电梯。


主要楼梯为水磨石踏步,原配铜制防滑条与铁艺花式栏杆,肌理厚重且富有质感。公共走道则采用水磨石与柳桉地板拼接设计,部分住户套内保留了原来留存的原始木质壁炉,搭配局部釉面砖装饰,完整还原了1920年代上海高级公寓的居住格调。“这些橱都是当初1924年造房子后一直保留到现在,没有动过。这个窗口以前是厨房间烧好菜后从这里传到餐厅来的,基本上是原汁原味,没有动过。”


由于历经百年,不少地方已经显现出破旧,对不少居民来说,公寓的居住环境给居民带来了很多烦恼。居民郑阿姨告诉记者,“这里的地皮有点沉降,门窗也不密封了,地板还有很多白蚂蚁,把很多木头咬穿,地板也不平了,坏了。厨房间很多墙皮都是紫金石灰,日子久了,屋顶和墙壁都脱皮了。我们烧饭过程中会扬起很多灰。另外,以前我们的卫生间装有很好的浴缸,现在我们都上了年纪,使用起来也不方便,通过这次修缮,改成淋浴了,这样用起来比较方便,生活质量又能提高一个台阶。”
此次修缮,本着“修旧如故、安全宜居”为核心,实现最小干预,将严格保留建筑肌理、空间格局与特色装饰,既维护百年建筑风貌,又完善居住安全与使用功能,最终提升现有63户居民的居住品质。
国家级非物质文化遗产代表性项目——石库门里弄建筑营造技艺区级代表性传承人陆耀明告诉记者:“主要施工范围包括建筑外立面、入户门厅与楼体内部分重点保护部位。屋面整体翻新、楼道景点整治,同时展开部分结构加固、厨卫及公共区域改造,水电线路更新等修缮内容。”整个公寓设计精美,不少地方修缮难度很大。陆耀明告诉记者:“公寓阳台的栏杆是瓶式栏杆,各个面都是不规则的,大小、线脚、腰线和轮廓全部不一样的。当初做的时候,以前的老法师是有很多本事的。”


据介绍,修缮总工期为7个月,预计今年10月竣工。
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