宝山区房管局召开住宅小区物业治理专题会

会上，区房管局物业管理科通报了2026年1至2月全区住宅小区综合治理类工单情况，向工单总量、投诉密度排名前十的小区及物业企业发放《告知函》，要求限期整改、切实提升服务质量。区房管局物业管理事务中心就今年高层建筑消防安全、树线矛盾、高坠排查处置、962121工单处置和行业检查等工作进行了部署。招商积余、静安城建投资、海尚物业3家物业企业作交流发言。

杨明副局长围绕当前物业治理重点工作提出三点要求：一是要进一步提高思想认识。今年是党建引领物业治理攻坚年，各街镇、各物业企业要早谋划、早部署，尤其是服务底部抬升的70个住宅小区物业企业，要全力以赴共同推动物业行业治理能级全面提升。二是要进一步加强内部管理。物业企业要严格落实《上海市住宅小区物业服务质量提升行动方案》（沪房物业〔2025〕78号）文件精神，切实加强对企业员工的内训工作，强化风险防范，严格落实保密责任，做到守土有责，守土尽责。三是要进一步学习落实新政策。各物业企业要认真学习贯彻《上海市物业服务招投标管理办法》《上海市住宅小区公共收益管理办法》等最新政策文件，切实规范招投标流程与公共收益管理，夯实物业企业主体责任，不断提升服务能级。