1月15日上午，杨浦区房管局组织召开物业服务企业工作视频会，对本区物业服务企业贯彻落实“四百”大走访排查整治消防隐患工作再部署、再动员。各街道城建中心、物业行业协会杨浦代表处、卫百辛集团、物业服务企业相关负责同志参加。
会议传达了区工作专班近期相关工作要求，要求物业服务企业务必切实履行企业主体责任，要立即行动起来，坚决摒弃麻痹思想和侥幸心理，深入开展消防隐患大排查，坚决堵住安全漏洞。
会议要求，一是深化工作实效，精准摸排隐患。重点聚焦老旧小区、高层住宅等重点区域，全面排查电动自行车违规停放充电、疏散通道堵塞、消防设施损坏、电气线路老化等核心隐患。二是压实主体责任，闭环整改落实。企业负责人作为消防安全第一责任人要亲自部署、亲自推动，将排查整治责任落实到项目、岗位、个人。对排查发现的隐患，能立即整改的要立行立改；无法立即整改的，要采取临时性安全防范措施，明确整改时限和责任人，并及时上报业委会、居委会和街道，形成“排查－整改－验收－销号”的闭环管理机制。三是强化协同联动，凝聚工作合力。各街道房管部门要进一步压实属地监管责任，持续加强对辖区内物业服务企业的指导与督促，紧密结合日查与双周查，将消防隐患排查整治工作推向深入、落到实处。物业服务企业要积极配合街道、社区开展联合检查，形成隐患排查整治合力。物业行业协会杨浦代表处要发挥桥梁纽带和行业自律作用，凝聚行业共识，加强政策宣贯和业务指导，帮助会员企业提升隐患排查和应急处置能力，共筑安全防线。四是加强宣传引导，提升安全意识。通过小区公告栏、业主微信群等多种形式，广泛宣传“三清三关”、电动自行车安全停放和充电等消防安全知识，提升居民自救互救能力，营造良好氛围。
会后各物业企业马上落实行动，开展小区消防隐患自查工作。
小区消防隐患
自查
上海卫百辛（集团）有限公司切实落实“四百”大走访工作要求，下辖各直管公房物业企业对居住公房消防器材、楼道堆物等进行排查，与居委会一同对部分直管公房租户用电、用气情况进行安全检查，对存在安全隐患的租户发放整改告知书。下属上海兴桥盛物业有限公司对电气线路、消防设施设备进行全面排查。
上海复欣物业管理发展有限公司配合居委会和志愿者走访空巢老人家庭，对室内外供电线路、用电设备进行全面“体检”，更换老化插座、开关等设备，确保老人用电安全无忧，配合社区志愿者耐心细致地为老人讲解安全用电常识和注意事项，引导老人养成“人走电断、定期检查”的良好习惯。
上海延吉物业管理有限公司结合“四百”大走访行动，深入开展消防安全大检查。重点对消防设施设备、电气线路、飞线充电等隐患进行了排查整治。针对发现的问题，立即组织人员落实整改，及时消除安全盲区与隐患，切实保障设施设备安全运行，为居民营造一个平安、祥和、舒适的居住环境。
上海杨房物业管理有限公司扎实开展消防安全排查整治，对消防设施设备进行全面检查与维护。协同居委会、社区民警、城管执法等部门开展楼道堆放杂物清理与“飞线充电”排查整治，畅通“生命通道”，消除安全隐患。组织员工开展消防演练，提升扑救初起火灾及组织疏散的实战能力。
保利物业管理有限公司上海分公司全程落实“四百”大走访相关工作要求，启动“标准化排查动作”，清扫易燃可燃杂物，依托保利物业消防隐患排查体系，对在管项目楼栋完成初步排查，同步计划点检消防设施，完善隐患台账。
上海海鸿福船物业管理有限公司全面落实“四百”大走访排查整治火灾隐患的专项整治要求，各项目迅速行动，开展全覆盖排查，重点整治消防通道堵塞、电动车违规充电、木质电表箱、楼道堆物等隐患，同步推进安全宣传，建立隐患整改台账。
下一步，区房管局将切实把住宅小区消防隐患排查整治工作开展情况纳入物业服务企业日常监管和信用评价体系。同时，紧紧依托“四百”大走访，进一步强化部门协同、上下联动，把消防安全工作与党建引领物业治理工作深度融合，全力保障城市运行安全和群众安居乐业。
来源：上海杨房宣传
