12月13日，市建设交通工作党委书记陈华文赴浦东新区潍坊新村街道，专题调研党建引领物业治理工作，重点聚焦小区加装电梯、停车管理及“物业+养老”服务等群众关切领域，推动解决基层治理难题。在潍坊九村和源竹小区，陈华文实地察看小区环境面貌，与新区建交委、街道、居民区党组织有关负责同志面对面交流，认真听取基层意见建议，共商共研破解路径。
陈华文指出，加装电梯是破解老旧小区“出行难”的关键民生工程，关乎居民切身利益。要进一步强化党建引领，发挥居民区党组织核心作用，主动对接居民需求，优化审批服务流程，严把施工质量与安全关，推动项目提质增效，让更多行动不便的居民实现“上下楼自由”。
陈华文指出，停车管理工作直接关系到小区的居住秩序和居民的生活质量，要积极探索“错时共享、立体停车、智慧管理”等新模式，充分挖掘现有车位潜力，同时加强停车秩序引导，规范车辆停放行为，着力破解停车难题，为居民营造便捷、有序的居住环境。
陈华文指出，“物业+养老”模式是应对人口老龄化、拓展物业服务领域的有益探索。要引导有条件的物业公司整合优质资源，丰富养老服务内容，提升服务专业水平，同时要加强对服务质量的监督管理，确保服务规范、安全、有效，让老年人在家门口享受到优质便捷的养老服务，不断增强老年人的获得感、幸福感和安全感。
陈华文强调，要强化党建引领核心作用，坚持把党的全面领导贯穿治理全过程，充分发挥居民区党组织战斗堡垒作用，推动居委会、业委会、物业企业“三驾马车”同向发力、良性互动，切实把党的组织优势转化为治理效能。要健全长效治理机制。着眼小区可持续发展，通过制定短期攻坚、中期提升、长期巩固的分阶段计划，分步推进治理任务，切实巩固民生工程建设成效。要激发群众参与活力。充分尊重居民主体地位，搭建议事协商平台，鼓励居民发挥专业特长有序参与公共事务，共同构建共建共治共享的基层治理新格局。
