随着11月24日年内最后一次土拍落幕，上海楼市更聚焦于销售市场。
据克而瑞上海数据，2025年11月，上海共计29盘入市。其中，贝壳集团旗下贝好家独立操盘住宅项目贝涟C1首秀亮眼，销售面积、销售套数均位列第三名。
该项目于2024年12月31日摘地，2025年10月底迎来首次开盘，其销售业绩体现在11月份的网签中，成为四季度上海楼市的一匹“黑马”。
贝涟C1临近地铁5号线奉贤新城站，主打“景观、空间、智能”特色，共推出建筑面积约97㎡、118㎡和139㎡三种功能性可变户型，支持不同生活周期的户型格局转换。项目通过绿化连廊、“开敞式”架空层及屋顶菜园等独特设计，构建出立体绿化生态体系。
同时，依托搭载华为鸿蒙智家系统的“六感®智能系统”，打造居家智慧体验，并通过重构全屋收纳储物体系，提升每一寸空间的价值。
贝涟C1项目屋顶菜园实拍图
贝涟C1项目满载收纳实拍图
此外，与传统开发模式的显著不同之处是，贝涟C1充分引入了贝好家C2M理念下的“客户共筑”机制。
如开展对上海奉贤区数百组家庭的深度调研，并通过线上社区吸引潜在客户对楼栋排布、户型方案和架空层设计等进行投票与讨论，其中部分建议会直接在产品中落地呈现。
业内人士认为，从项目体量看，11月上海新房销售前十名中贝涟C1地块最小，建设用地面积仅为23亩，能够跻身前三名更显不易。贝涟C1的热销，展现出高品质“好房子”具备强劲的客户号召力。
在上海大力推进高品质住宅建设的市场大背景下，“以优质供给更精准地满足多元化高品质居住需求”已成为行业的广泛共识。
优质供给不仅体现在科学合理的规划设计上，也体现紧密贴合职住平衡需求和较高的性价比。伴随年底购房需求集中释放，四季度将是优质住房产品推广的黄金窗口期。
免责声明：本宣传资料仅供参考，不构成开发商的要约或承诺，具体以买卖双方签订的商品房预售合同及附件、补充协议等约定为准。开发商名称：上海贝好家诚贤置业发展有限公司，预售许可证：奉贤房管(2025)预字0000340号，项目推广名：贝涟C1，项目备案名：贝涟景园，制作日期：2025年12月。
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来源：贝好家
编辑：何琪
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