为深入贯彻落实《长宁区住宅修缮行业“红心向党 匠心修缮”党建领航行动实施方案》，紧紧围绕“党建更有力、治理更精细、家园更美丽、居民更满意”的总体目标，我区在住宅修缮领域全面开展行业先锋选树活动，聚焦“长宁区住宅修缮党建引领示范项目”“长宁区住宅修缮全过程人民民主最佳实践项目”“长宁区住宅修缮精品小区示范项目”“长宁区住宅修缮最美工匠（团队/个人）”四大类别，集中展现一批组织有力、推进有序、群众有感、品质优良的修缮项目与先进人物。 即日起，我们将陆续推送一批具有代表性的典型案例，总结党建引领下住宅修缮工作的创新做法与丰硕成果，见证“匠心”如何赋能城市更新，书写“人民城市”温暖答卷。 党建引领示范项目 案例精选 福泉路123弄世纪之春花园等 雨污混接改造工程 世纪之春花园等雨污混接改造工程项目覆盖62个小区，涉及建筑面积422.5万平方米，重点实施内部雨污混接管网分流改造。新建立管51.978km，新建、翻排雨水管12.860km，新建、翻排污水管19.186km，新建、修复检查井1174座，新建水封井965座，新建格栅井62座，管道封堵2081处、污水固化修复78处、雨水固化修复148处、管道整体修复230.8米，加装防坠网15943个，垃圾房混接改造62处，化粪池改造17座。 党建联盟，协同攻坚：联合5家属地党支部成立党建联盟，下设进度保障、质量监督、民生服务3个小组，设立党员责任区、示范岗，形成“一名党员一面旗”氛围。 四方联动，阳光施工：构建“建设+施工+设计+社区”联动体系，组建由社区党员、退休干部、业主代表组成的居民监督小组，推行错峰作业、精细管理。 志愿服务，快速响应：成立红色志愿服务队，建立民生问题快速响应机制，实现诉求当日反馈、百分百解决。项目施工期间，荣获业主表扬信6封、锦旗22面。
兆丰别墅优秀历史建筑 保护修缮项目 兆丰别墅位于长宁区长宁路712弄，为上海市优秀历史保护建筑。本次修缮涉及22幢住宅，建筑面积2.25万平方米。聚焦结构安全、历史风貌传承与居住功能提升，完成结构加固、外立面修复、室内公共区域整修等，同步推进“非成套里弄房屋居住条件改善工程”，改造80余个卫生间，切实改善居民生活。 党建引领，四维联动：构建“施工单位+物业+居民区+执法队伍”联动体系，组建“党团突击队”，凝聚攻坚合力。 修旧为民，科技赋能：采用“修旧如故+科技赋能”风貌保护法，“一户一策+全程参与”优化方案，实现历史保护与民生改善双赢。 一户一策，全程参与：针对居民最关心的厨卫设施老化、合用空间拥挤等问题，制定初步方案，组织居民代表召开“方案听证会”；根据反馈意见优化方案，完成图纸征询。
虹园六村精品小区 住宅修缮工程 虹园六村位于甘溪路100弄和平塘路456弄，共20幢建筑，建筑面积6.67万平方米。主要开展屋面、外立面、公共部位及附属设施改造，同步实施雨污改造等内容。 红色网格，一线攻坚：构建起“横向到边、纵向到底”的“红色网格”，将党的组织力延伸到工程建设的每个末梢。成立临时党支部，设立“党员责任区”“红色议事厅”，推动共建共治。 ○ 修缮中...... 红色服务，贴近民心：依托项目资源，设立“小修小补便民驿站”，组建“红色代办”服务队，开展“匠心夜话”移动议事，实现全过程民主。 ○ 修缮前后对比 长效治理，打造样板：临时党支部在项目竣工后转型为“红色顾问团”，推动小区从“一次改造”向“长效善治”转变。
蓉城小区精品小区 住宅修缮工程 蓉城小区位于仙霞街道，涵盖53栋多层住宅，总建筑面积15.6万平方米，惠及3284户居民。系统性解决房屋渗漏、管线老化、环境杂乱等问题，提升公共配套与服务功能。 党建联建，破解难题：与居民区党组织共建，以民生诉求为第一要务，从硬件设施更新到软件品质提升，推动道路改造、雨污分流、垃圾房建设，提升基础环境。 精准施策，优化硬件：提前入户调研，针对性解决渗漏、无障碍设施、停车等功能需求，推进文明施工。 人文关怀，全龄友好：打造休闲健身空间，推进“追光小屋”续篇项目，关爱老年与未成年群体，提升社区幸福感。 来源：长宁房管
