西岸梦中心“出圈”背后，徐汇商业经济的蝶变与民生温度｜“十四五”答卷

62岁的陈阿姨，作为土生土长的徐汇人，她的生活轨迹始终与这片土地的变迁同频共振。小时候，黄浦江畔的西岸是成片的工厂与码头；年轻时，这里褪去工业印记，却未形成成熟生活圈，买衣物要挤公交去徐家汇；如今，傍晚时分，她与先生沿滨江步道散步，总会不自觉走向Gate M西岸梦中心。这座由亚洲大型水泥厂蝶变而来的新地标，早已融入她的日常。

“从没敢想，老水泥厂能变得这么有格调。”站在西岸梦中心临江平台，陈阿姨望着江景感慨。16.2万平方米空间里，演艺文化、可持续时尚等五大分区错落，购物中心、大剧院与江景无缝衔接。对她而言，这里是多元生活场：可以与老友在江边咖啡馆小聚，偶尔抢购话剧票，在家门口享受高品质文化体验。今年夏天的“延时经营”更让夜生活丰富起来，户外音乐会、夜间市集轮番上演，“十点散场还能吃热夜宵，这种惬意以前想都不敢想。”

西岸梦中心全景图

西岸梦中心既保留水泥厂“敞开与拥抱”的基因，也将工业肌理与现代需求融合，细节兼顾了城市记忆与生活品质。陈阿姨起初担心场子冷清，如今却见证着从早到晚的人流不息。

西岸梦中心从早到晚人流不息

数据印证热度，徐汇滨江日均客流量较年初翻番，月均销售额增长67%，夜间经济效应持续释放。但对陈阿姨而言，地标价值远不止消费便利。可持续时尚区的环保品牌契合她的生活理念，演艺区的小众话剧填补文化空白，户外区的设施让散步、晨跑更舒适。“它不是冰冷的商场，而是有温度的生活空间，把江景、艺术和消费揉在了一起。”

这份温度源于“文旅商体展”融合理念。FISE极限运动赛、国际光影节、品牌首发活动密集落地，让这里既是消费场，也是文化场、运动场。陈阿姨常遇到慕名而来的外地游客，真切感受到地标已成为城市文化名片。工业遗产的重生，最终实现了商业、文化与民生价值的三重共赢。

西岸梦中心是徐汇商业“新引擎”，而“四大组团”的全域联动，勾勒出覆盖全场景的消费生态，也让陈阿姨的生活半径不断拓展。

每周二上午，她会去衡复风貌区漫步。武康路、安福路这条“亿元商街”，将梧桐区烟火气与品质感融合，小众书店、特色咖啡馆次第入驻，让Citywalk自然转化为City Shop。“以前逛武康路只看建筑，现在赏景、购物、歇脚一站式，从容又惬意。”这背后是徐汇对风貌区商业的顶层设计，让历史与现代消费相得益彰。

徐家汇商圈项目概念展示图

记者了解到，“新六百”系列综合体即将亮相，徐家汇中心加速成型，世界级商圈持续焕新。这里的赛娱经济极具活力，每年近50场赛事、演唱会带动“票根经济”，凭票根可享餐饮、住宿折扣。就连二次元爱好者，也能在漕河泾元宇宙街区找到乐趣。“元界夏日嘉年华”带动鑫耀光环二期客流、销售额屡创新高。如今的徐汇，“十四五”累计推出优质商业载体177万平方米，近50个商业综合体星罗棋布，未来五年还将有110万平方米会供应入市。四大组团各有侧重、相互赋能，织就全年龄段消费网络。

在陈阿姨看来，徐汇商业发展从不是冰冷的数据堆砌，而是以民生需求为导向的温暖实践。商业升级的每一步，都踩在居民需求点上，转化为看得见的幸福。

这份温度藏在细节里。商业体设置无障碍设施、母婴室，让老人和宝妈出行安心；社区与商场联动的公益讲座、非遗体验，让商业空间成为邻里纽带；夜间经济既满足年轻人社交需求，也兼顾老年人安全顾虑。陈阿姨所在社区，不少老人通过商场活动学会使用智能手机，孩子们在亲子空间快乐成长，“商业不再是单纯买卖，而是融入社区的烟火气。”

这份温度更体现在成果共享上。“十四五”期间，徐汇商销总额突破8000亿元，社零总额突破1300亿元，人均体育消费全国第一。陈阿姨明显感觉到，消费选择更多元、交通更便利、服务更贴心，从高端品牌到平价好物，从传统商超到特色市集，总能找到适合自己的。

如今，漫步黄浦江畔，看着西岸梦中心灯火与江景交辉，总能感受到蓬勃生机。徐汇商业以地标为支点，以全域为网络，以民生为底色，在经济增长与民生福祉间找到平衡。这座城市的商业版图仍在拓展，而随之而来的便利、品质与温暖，正绘就徐汇居民的幸福底色，让“人民城市建设样板”的目标愈发清晰。