编者按：老城区更新改造，既是“十四五”规划锚定的重点任务，更是牵动万千居民生活福祉的关键民生议题。上海嘉定现推出“老城区的‘逆生长’”系列报道，把目光聚焦于微更新领域的创新实践。我们深入街头巷尾，挖掘那些“小而美”的改造项目如何打破老城区发展瓶颈，探寻其在优化社区功能布局、重塑温暖邻里关系、延续城市历史记忆等方面的独特价值，展现微更新为老城区注入的全新活力，记录民生福祉在改造中不断升级的生动图景。
曾经，在南翔镇永翔社区旺座新天地柚米寓租住的年轻白领小李，每天早晨都要开启一场“绕行马拉松”。她工作的运通星财富广场，与公寓直线距离仅百米，却因一堵“顽固”的墙让她每天不得不多绕行十几分钟。这道墙，不仅锁住了“小李们”的通勤便捷，更让这个已有14年历史的社区，在便利服务与活力提升的赛道上逐渐落后。
运通星财富广场是南翔镇永翔社区辖内的高端商务楼宇，14年来已聚集140多家金融科技企业，商务气息浓厚，但苦于配套设施不足。而仅一墙之隔的旺座新天地，作为社区管辖的类住宅综合体，住着1000多名年轻人，超市、餐饮店、娱乐休闲场所遍布其间，商业氛围热闹，却长期面临公共空间匮乏的尴尬。
一边是配套的“嗷嗷待哺”，一边是空间的“闲置浪费”；一边是消费的“热情似火”，一边是客流的“求之不得”。两片区域各自在困境中徘徊，社区的发展也仿佛被按下了暂停键。
解决方案：一扇1.5米的门，
一条1.2米的路
“破墙”，这个看似简单的想法，实际操作起来却面临着诸多现实难题。永翔社区党组织在深入调研后发现，墙两边的管理主体截然不同。运通星是纯粹的商业楼宇，而旺座则是商住混合体，双方在安全管理、责任划分、运营维护等方面存在着巨大差异。直接开一道门，会不会带来安全隐患？如果非机动车随意穿行，该如何管控？夜间的管理，又像一团乱麻，该如何理清？这些问题不解决，“破墙”就可能从“希望之光”变成“麻烦之源”。
以党建为引领，南翔镇持续释放“红色引擎”效能。在镇城运中心的支持下，社区党组织联合中心片区新兴领域相关党组织，与2家商务综合体协商推进相关工作。经过数次激烈讨论和精心谋划，终于形成了一套精细化的更新方案：在围墙中段开设一扇宽1.5米的门，并加装可旋转门体，这一巧妙设计既满足了行人通行的需求，又能有效阻拦电动车闯入；协调旺座新天地从原有绿化带中“借”出一条1.2米宽的小路，铺设防滑大理石，安装太阳能路灯，在保障通行需求的同时，也筑牢了安全管理的防线。
不仅如此，社区还联合多方力量，增设智能快递柜、电动车充电桩和“暖新驿站”，将服务的触角延伸至外卖、快递小哥等新就业群体，让温暖在社区的每一个角落流淌。
“现在走过去只要5分钟，中午经常去那边吃饭，下班也能顺便逛个超市。”小李说。门开通后，不仅白领的通勤时间从原来的15分钟缩短至5分钟，青年群体的满意度大幅提升，两家综合体的商业互动也明显增强，商业氛围愈发浓厚。
更重要的是，这次更新也打开了基层治理那扇“门”。旺座新天地这个曾经面临管理挑战的类住宅项目，一度存在职责界面不够清晰、人员流动性大、环境维护标准不统一等问题。通过系统引入网格化机制、强化物业协作，整体环境和日常管理秩序得到稳步改善和有效提升，面貌焕然一新。
此次微更新也推动了两大综合体走向商圈联盟。“商圈资源云平台”应运而生，共享企业用工、消费数据、空置率等信息，引导业态优化升级。此外，社区还联动经济城、市场监管、税务等部门举办银企对接会、创新创业沙龙，推出“政策计算器”，为企业精准匹配优惠政策。
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