“以前车棚漏水、转弯难，现在新棚宽敞又安全，党的贴心举措真是办到了我们心坎里！”近日，城桥镇酱园弄小区开放式电瓶车棚顺利建成，居民们看着整齐规范的停车区域，纷纷为城中社区党总支的创新治理点赞。这场民生难题的破解，正是社区党总支以党建引领红色物业、激活基层治理效能的生动实践。 酱园弄122号北面的车棚已使用20余年，设施老化、屋顶漏水问题突出，且地处小区转弯角，严重影响车辆通行。更棘手的是，拆除车棚时发现，其东面连接着酱园弄124号一户的一处天井围墙。经老居民反映，该围墙为车棚建成后原房东私自将自家天井围墙拆除侵占公共资源8平方左右，与车棚围墙共用一面墙。然而，现业主以购房时围墙已存在为由，拒绝认可其违章属性，沟通陷入僵局。 面对这一复杂情况，城中社区党总支充分发挥党建引领核心作用，联动物业组建专项工作小组，拿出“摸实情、用实招、求实效”的治理智慧。党总支书记带队多次现场调研，一方面倾听老居民诉求、收集历史线索，另一方面联动物业查阅小区档案，最终从区档案馆调取房屋原始图纸，用铁证说话。同时，社区党总支联合城管、物业多次上门与业主沟通，既耐心解读相关法规政策，又换位思考倾听业主顾虑，以情理相融的沟通方式打破信任壁垒，最终争取到业主的理解。 拆除中 拆除后 改造中 改造后 2025年10月23日，在社区党总支的统筹协调下，城管、物业、美丽家园施工队协同工作，顺利拆除违章围墙。拆除后，施工队按计划将车棚往北挪1米，建成开放式电瓶车棚，既解决了车辆转弯难题，又增加了停车空间，减少了飞线充电隐患，筑牢社区安全防线。 此次治理实践中，城中社区党总支创新“党建+红色物业+多方联动”工作模式，将民生需求作为治理导向，以“实地调研摸实情、档案查证找依据、耐心沟通解心结”的智慧化方式，破解了长期困扰居民的治理顽疾。小区物业全程深度参与，从方案研讨、沟通协调到施工落地，充分发挥了服务群众“最后一公里”的桥梁作用。 下一步，城中社区党总支将持续深化党建引领红色物业治理效能，聚焦居民急难愁盼问题，不断创新治理思路、优化服务举措，让红色物业成为社区治理的“红色引擎”，用实际行动为居民绘就更安全、更便捷、更宜居的幸福生活画卷。 通讯员：徐志文（城桥镇基层新闻官） 编辑：彭瑶
