区域化联片管理，看这里如何破解社区治理难题→

在城市化加速推进的进程中，老旧小区的居住品质提升成为民生改善的重要课题，而物业管理的缺位与薄弱，正是横亘其中的关键梗阻。这类小区普遍存在规模偏小、物业费标准偏低、业主缴费意愿不强等问题，导致物业企业入驻后往往陷入“收不抵支”的窘境——微薄的营收难以覆盖人员薪酬、设施维护等基础成本，许多小区即便完成了硬件设施的更新改造，也因缺乏持续的专业管理，很快重回“失管”状态，改造成效大打折扣。