保租房是解决新市民、青年人群阶段性住房困难的住房保障品种。“十四五”期间，黄浦持续加大保障性租赁房源的筹措供应力度，不断完善“一张床、一间房、一套房”的多元供应体系，确保各类人才在黄浦安居乐业。
作为区属功能型国企主力军之一，金外滩集团在区委、区政府的领导和区有关部门的指导下，聚焦城市建设运营一线职工、成长型人才和产业重点人才等不同群体的住房需求，坚持多元筹措与规范管理并重，统筹推进“一张床、一间房、一套房”相结合的多层次、多维度住房保障体系建设。
继成功打造中华苑人才公寓、沁城居、凤舞居等标杆项目后，今年，联寓公寓、西瑅爱居公寓、西瑅美居公寓以及苏河美欣公寓等项目通过区房管局认定，相继投入或即将正式运营，共可提供租赁住房740余间。
西瑅美居公寓：
提供146套房源
西瑅美居公寓位于黄河路355号3—4层，无缝衔接地铁1号线新闸路站，步行3分钟即可直达。周边商业、教育、医疗资源密集，依托地铁枢纽的通达性，租户可快速抵达核心商务区，精准解决都市人“职住分离”的痛点问题。
该项目总面积超过5000平方米，共提供146套房源，包括一居室、2—4人间、6人间及套房等多种户型，面积覆盖35—60平方米，可满足单身青年、企业团队及家庭租户的多元化需求。
记者在采访中看到，西瑅美居公寓所有房源均采用精装修交付标准，配备独立卫浴及高速网络，入住者可“拎包入住”。项目引入智能化管理系统，配备梯控、电子门锁及24小时安保监控，同时提供项目管家服务，目前已吸引周边多家企业从业者入住。
西瑅爱居公寓：
让科创人才安居
西瑅爱居公寓（中央科创区店）位于国货路8号3—5层，周边各项功能密集、交通网络便捷、生活配套完善，为居住者营造了“出行无忧、生活便利”的优质居住环境。
该项目总建筑面积约4700平方米，提供住房124间，设置双人间、四人间等多种户型，采用现代舒适的装修风格。该项目紧邻黄浦区科技创业中心孵化基地，为科创人才解决“安居”难题，助力其更专注于工作与发展。同时，以多元化活动为纽带，构建深度互动交流场景，让居住空间成为人才成长与协作的重要平台。
苏河美欣公寓、联寓公寓：
品质需求和安心居所的必选
苏河美欣公寓项目坐落于西藏中路728号，地处苏州河南岸、西藏路桥以东，定位打造面向高层次人才的服务式公寓。项目提供租赁住房230套，包括Studio、一居室、二居室等多种户型，配备完善的厨房及卫浴设备，以及充足的储物空间，为不同需求的用户提供温馨舒适的居住环境。
联寓公寓则位于老西门街道大兴街18号，是重点聚焦一线从业者居住需求的标杆性民生项目。项目总建筑面积超过8200平方米，共有住房242间，主力户型为四至六人间，配置1370张床位，于2025年8月正式投入供应。该项目致力于为周边各行业群体在黄浦提供舒心的居所，力争打造全市最优“一张床”项目。
构建具有金外滩特色的保租房体系，不仅是深入践行人民城市理念的生动实践，更是展现国企责任担当、引领行业高质量发展的战略举措。未来，金外滩集团将继续以创新驱动发展，以品质铸就口碑，为完善多层次住房保障体系贡献金外滩方案，为黄浦奋力谱写“住有所居”的美好生活新篇章贡献更大力量。
保障性租赁住房申请条件：
个人/家庭为单位申请黄浦区保障性租赁住房，需同时满足以下基本准入条件：
1.本市合法就业（需提供本人有效期内的劳动合同(或劳务合同、聘用协议、录用通知、自主创业的工商登记)等证明合法就业的资料）；
2.申请个人/家庭在浦西7个中心城区（徐汇、黄浦、静安、普陀、长宁、虹口、杨浦）、浦东新区（外环以内）无房或人均住房建筑面积不超过15㎡。
保障性租赁住房申请方式：
保障性租赁房线上线下均可申请，线上可通过手机到“随申办”APP“保障性租房一件事”平台提交申请，线下可到各项目点设置的接待点面对面提出申请。
来源：上海黄浦
