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据了解，《管理办法（草案）》是在上海市《关于进一步加强本市房屋协议置换管理的意见》（沪建房管联〔2025〕220号）的要求下，结合嘉定实际情况精心制定。

草案包含21项内容，从置换的目的依据、范围条件，到价值评估、补偿方案和制度保障，全方位为未来的房屋协议置换工作提供清晰指引。

“手续完备，才能更快更好地完成动迁任务。”区人大代表、区规划和资源管理局新成所所长卢晓华认为，召开此次会议非常必要且及时。

“历史遗留问题导致证明不全，评估时最好把面积也确认好。”区人大代表、嘉定镇街道叶池社区党总支书记吴晓红从基层实践出发，提出了操作层面的宝贵建议，认为这样“能为后期签约减少很大阻碍”。

区政协委员、上海久光律师事务所律师毛欢欢表示，在房屋协议置换过程中，最重要的就是流程公开透明，体现公平公正。其次在补偿过程中，对于资金的安全管理和合理使用也是《管理办法（草案）》在制定和实施过程中的重要一环。

相较于专家关注的数据和方法，来自马陆镇彭赵村的村民代表赵强表示：“希望能尽快确定动迁房的位置、房型、面积、价格，让我们老百姓心里先有个底，这样推进起来也更方便。”

徐行镇徐行村村民代表金永昌，则代表低收入村民群体就过渡费问题提出意见建议，“目前的过渡费补偿标准是，三年以内8元每月每平方米，三年到三年半为12元每月每平方米，三年半以上为16元每月每平方米，几十年没有变。对老百姓来说，租房费用也是一笔不小的支出，我想在新政策下，过渡费是否能有所提高？”

对于参会人员提出的真知灼见，嘉定区房管局的工作人员表示收获满满。“专家的意见提供了坚实的理论依据，让政策更具科学性和可操作性；而市民代表的发言则更直观地反映了民意关切，确保了各方利益的平衡。”嘉定区住房保障和房屋管理局房屋征收科科长李东升表示：“接下来我们会全面梳理、分析、吸纳各方意见，更精准地修订草案，确保政策更好落地，服务好嘉定新城的发展战略。”

副区长季倩倩出席会议。