“贝港城中村”首地块出让成功！瑞安房地产将提供全过程专业管理

4月30日，奉贤南桥镇与瑞安房地产合资成立的上海贝港天地实业有限公司，“摘得”位于南桥镇“贝港城中村”改造项目的奉贤新城02单元10B-02地块。该地块是该区域首块出让成功的住宅用地，东至肖南路，南至运河中路，西至规划二路，北至运河北路。

瑞安房地产将为项目的开发、营销、资产管理运营等提供全过程专业管理服务。这是继2024年10月，南桥镇与瑞安房地产签署“贝港城中村”改造项目合作框架协议之后又一重要节点，标志着这一承载历史记忆与城市焕新使命的核心区域即将开启崭新篇章。

“贝港城中村”改造项目是市住建委公布的全市二十个城中村改造示范案例之一，位于奉贤新城南桥镇核心区域，东至南桥路，南至浦南运河，西至环城西路，北至航南公路。整体改造范围约779.08亩，规划总建筑面积约49.7万平方米，其中经营性建筑面积约41.9万平方米，公建配套建筑面积约7.8万平方米。项目规划建设住宅、商业、公园、学校、文化配套等多元业态。本次摘得的奉贤新城02单元10B-02地块位于“贝港城中村”改造项目首批住宅组团，规划用地面积约17,801平方米。

“贝港城中村”项目将充分尊重场地现状要素，传承南桥文脉记忆，同时赋予南桥全新的人居环境和生活方式，让历史记忆与未来生活在此交织成诗，以“在地性”设计哲学，将南桥烟火文脉再唤醒。未来，“贝港城中村”将打造自然与生活和谐共生、水岸与城市活力共融的可持续社区和未来城市蓝本。

瑞安房地产在“贝港城中村”改造项目中占股5%，是公司重点发展的轻资产项目，将为项目提供全过程的专业管理服务。据悉，瑞安房地产，深耕上海近40年，作为开发和运营卓越可持续社区的先锋，亲历了上海过去三十余年的城市更新之路，在不同发展阶段先后打造了上海新天地、瑞虹天地、创智天地、虹桥天地、蟠龙天地、鸿寿坊等多个城市更新社区项目。拥有丰富的整体规划、文化保育以及多年的成片旧改实践经验，尤其在社区开发和社区运营方面拥有独特的优势与专长。