近日，上海招卓置业有限公司利用青浦区徐泾镇民主村（15/28丘）屋顶建设分布式光伏项目成功并网发电，该项目在11个自然幢屋顶上共计安装光伏283.25千瓦，光伏发电收益归相关自然幢业主所用。这是《关于促进新建居住建筑光伏高质量发展的若干意见》印发后上海市首个并网发电的新建居住建筑光伏项目。

该文件要求在新建居住建筑供电配套设计审查时，同步开展光伏并网方案设计，预留光伏并网接入设施及配套表前线路，确保光伏接入与电力接入同步设计、同步施工、同步验收。

“我们在1月11日收到了上海招卓置业有限公司申请新建住宅房产项目光伏并网的申请，第一时间组织客户经理开展现场勘察，确定计量装置位置、审查供电配套设计，同步设计光伏并网方案。”国网上海青浦供电公司营销部主任孙成刚介绍道。仅1个工作日后，电力部门就协助用户顺利完成光伏并网接入方案，包括绘制并网前后主接线图、计算并网参数、配置计量装置等，最终历时1个多月，成功实现并网发电。

“按照新的规定，在新建小区屋顶安装光伏，收益由整栋楼所有业主共享，既加速了分布式光伏的建设开发，也让业主们享受到了实实在在的好处。”上海招卓置业有限公司的陈经理说，该项目开发商累计投资144.36万元，利用屋顶面积约4327平方米，年发电量可达37万度，光伏年收益约17万元。目前所有光伏收益将暂存至公共收益账户，待业主大会成立后收益转入业主大会公共收益子账户，归相关自然幢业主所用。

据了解，为促进新建居住用户优质绿色用电，电力部门后续还将聚焦光伏对用户电能质量的影响，探索在新建居住光伏上深化“四可”应用，实现“全景数据可观、发电出力可测、电能质量可调、故障影响可控”，促进新建居住光伏高质量发展，打造符合超大型城市发展需求的新建居住光伏示范。