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武康路，无疑是上海最具人气的街道之一。在这条遍布数十处名人旧居（故居）的小马路上，高大的法国梧桐浓荫掩映，武康路100弄，正是著名学者王元化的旧居所在。两幢历经百年风雨的老洋房，经过精心修缮后，已然成为拥有浓厚历史底蕴和精致优美庭院的高端精品酒店，宛若一座“秘密花园”，低调“藏身”于闹中取静的武康路。

  百年洋房，溯回旧日时光  

武康路100弄的两幢花园洋房，建于1918年，由4个单元组成，坐拥南北两个花园，总建筑面积2114平方米。

房屋外立面为卵石墙面，南立面外露木构架，别具风韵，扁券大窗、圆券窄窗、青石窗台点缀其间。双坡平瓦屋面与菱形平瓦屋面相结合，尖拱型老虎窗透出浓浓的海派风情。

建筑南立面

建筑主出入口位于北庭院内，主入口南侧的花园，被打造得相当精巧，树木浓荫、阳光空气、微风细雨等自然元素一应俱全，院落内的高大乔木、特色灌木，错落有致，衬托出老洋房的无尽风雅，营造出极为舒适的体验空间。

进入建筑后，门厅左侧是隐蔽而精美的小型会议室，典雅的白灰色墙面，小巧的西式壁炉，装饰艺术风格的石膏线蜿蜒在空间各处。

建筑底层南向房间，作为下午茶厅、西餐厅及咖啡吧使用，连通室外敞廊，通透的拱形玻璃窗明亮大气，拥有优美的花园景观，十分适宜三五好友小聚。二层北向房间，均为木屋架露明的特色客房，别有一番古朴韵味。

三层的建筑内部没有电梯，只有复古的木质楼梯，呈现出永不过时的优雅。踏上木质雕花楼梯发出的“吱吱呀呀”的声响，正是老洋房的迷人之处。

建筑室内空间

走在老洋房中，门厅、大厅、楼梯间、敞廊、客房……每一个拐角、每一扇门，都通往另一个新空间，自然地衔接过渡，使人宛若漫步历史长廊，溯回旧日时光。

    岁月留痕，修缮取舍有道    

新中国成立后，武康路100弄的建筑由上海市委机关统一安排使用。2015年，上海徐房集团通过住宅产权置换，取得了该处建筑大部分的产权；2016年，原“七十二家房客”搬迁后，该处文物建筑的保护修缮工作正式启动。

上海的近现代居住类建筑，大多是砖木结构，防潮层损坏，墙体霉变潮湿，是这类文物建筑最大的安全隐患。在武康路100弄文物建筑的保护修缮和利用设计中，施工方采取了增设架空层钢筋混凝土防水内胆和墙体钢筋混凝土圈梁防潮层的做法，使该文物建筑永远告别潮湿和霉变，彻底解决了上述难题。

该文物建筑的机电设计方案下足了功夫，避开文物建筑室内所有的保护部位和保护内容，布置方式也别具特色，所有的竖向机电管线全部利用现状壁炉的烟道布置，所有横向的机电管线全部与楼层木格栅平行布置，实现了机电管线和机电设备的全隐蔽安装。

清水砖门窗套装饰

为了真实再现建筑的每一处细节，施工方特意保留了石材构件、清水红砖墙面局部风化的痕迹，经过脱漆烫蜡的木构件，也部分保留了虫眼、钉眼等历史痕迹。这些细节，无一不体现出老洋房丰富而深刻的岁月价值、历史价值和艺术价值。

黄褐色的卵石墙面、山花处的露木结构、尖拱型老虎窗，以及高耸的壁炉烟囱，这些海派建筑的特色元素，尽数得以修复。

修缮后的武康路100弄文物建筑风貌依“旧”，虽相隔百年，你依然能与历史照片中的她交流与对话。2019年，武康路100弄项目被评为《全国优秀古迹遗址保护项目》。

   周边建筑    

武康庭

地址：武康路374-376号

小而美的武康庭，将众多网红店与旧式里弄完美融合在一起。漫步武康路街区之余，不妨来武康庭逛逛，享用一餐美食，观赏艺术展览。

武康大楼

地址：淮海中路1836-1858号

武康大楼建于1924年，是著名建筑师邬达克的早期作品，也是上海最早的外廊式公寓建筑之一，旧称诺曼底公寓。武康大楼因其独特的外观被人们所熟知，现已成为中外游客来上海游玩的必打卡地标之一。

宋庆龄故居纪念馆

地址：淮海中路1843号

上海宋庆龄故居整个院落建于1920年，这里承载着宋庆龄“家的记忆，国的情怀”，是她一生中居住时间最长的地方，是她“可爱的家”。在故居一旁的纪念馆（1981年10月揭牌），你可以通过馆藏的万余件珍贵文物，了解宋庆龄为国为民、奋斗不息的一生和她勇敢无畏、坚贞不屈、无私奉献的高尚品格。

线路推荐

武康路100弄→武康路旅游咨询中心·徐汇老房子艺术中心（黄兴旧居）→武康庭→武康大楼→宋庆龄故居纪念馆

编辑：刘义

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