我的位置: 区情 > 浦江眼 > 文章详情
西岸凤巢AI PLAZA开业,滨江商业如何“有效配套”区域产业
分享至:
 (7)
 (0)
 收藏
来源:上观新闻 作者:舒抒 2021-12-23 21:00
摘要:在西岸智塔这座“垂直硅谷”身边,一个微型的“立体城市”也正悄然构建。

12月23日,位于徐汇滨江的AI PLAZA西岸凤巢正式开业。作为该区域的商业旗舰项目,西岸凤巢被视为将徐汇滨江十余年开发所积累的“产业能量”转化为“生活热量”的标杆,商场的正式开业也开启了徐汇滨江未来一系列“盲盒”的序幕——明年起,包括西岸传媒港、西岸梦中心、西岸金融城、龙华会等50多万平方米的商业项目将陆续亮相,打造黄浦江畔没有围墙、开放共享的生活空间。

为周边白领生活带来新气象

“感觉这里开的不是一个单纯的商场,而是能丰富白领工作体验的空间。”11月底,西岸凤巢试营业以来,在西岸传媒港工作的白领芮小姐已经为自己安排了全新的工作和生活作息。“前两天午休时段我刚好在‘超级猩猩’选了一节健身课,完成1小时训练后,到楼下的餐厅吃了一份健康汉堡,回到办公室前顺道去了B1层的奥乐齐超市,买了水果和咖啡为下午的工作做准备。”

西岸凤巢运营方印力上海方面介绍,作为徐汇滨江主要的商业体,商场须充分兼顾通勤人群、周边居民以及往来游客的需求。

因此,西岸凤巢的业态配比充分考虑了周边产业人群的需求,精致餐饮占比30%、社交体验占30%、配套服务占比20%、特色零售占20%。对于周边人工智能、金融科技、文化传媒等不同领域白领的需求,商场还引入了城市滑雪新生活方式SNOW51、日本艺能培训机构EXPG、生活方式潮流零售KKV等体验式商业,打造亲子、运动、娱乐、休闲等多元共融的生活场景。

今年以来,上海已有多座商业体开业,其中不乏位于“一江一河”沿岸的项目。建筑面积7.5万平方米、体量中等的西岸凤巢如何保持稳定的运营,并且真正助力徐汇滨江产业和文化艺术活动的集聚?在运营方看来,与浦江沿岸其他商业体形成错位发展,势在必行。

开业首日,西岸凤巢超过50%的商户为全国或区域首店,包括全国首家奈尔宝科技馆和全国首家三体沉浸式互动体验馆也即将开业。为了呼应西岸的艺术文化氛围,入驻品牌中90%以上都设计了全新的定制门店。其中,深耕西岸多年的上海时装周重磅展会“Ontimeshow”,在西岸凤巢开设了全新生活时尚空间品牌“OUT OF STOCK 0909”的上海首店,并专门邀请团队为800平方米的门店设计了空间展陈,步入店内宛若进入自然与时尚共生的“幻境”。

位于商场3楼和4楼的“萌宠乐园”与“趣野营地”专门设置了半室内、半室外的体验场景,结合楼层的装置艺术主题,布置了近300平方米的大面积绿植,在垂直的商场空间展现滨水生态与休憩生态。

开业首日,有75周年历史的NBA将其“NBA POP-UP大现场”华东首站线下快闪落户西岸凤巢,现场展出了NBA相关元素的穿搭、收藏、动漫,体验店现场还有巨幅复古球衣墙、篮球墙、篮球名将詹姆斯等人的签名海报以及奥尼尔、“魔术师”约翰逊、艾弗森等人的亲笔签名展品。体验店中央的玻璃罩内,展出了代表世界篮球界重要殊荣的“拉里·奥布莱恩冠军奖杯”。即日起直至明年春节,店内还将不间断举办各种篮球主题活动。

“垂直硅谷”边的微型“立体城市”

“今年以来,上海新商场频频开业,我们做商业设计时也着重考虑了差异化的问题。”伍兹贝格设计事务所区域商业设计总监叶浩辉主持了西岸凤巢的内部设计。在他看来,上海沿江商业体要体现价值和品质,不能为了“打卡点”而专门去炮制“人造景观”,而是要将区域底蕴和文化展现在商场的设计中。

事实上,承担了商业配套功能的西岸凤巢,还承载了助力徐汇滨江未来产业发展的重任——当区域内的产业不断叠加、人才不断涌入、活动不断丰富,一座“商场”就要承担起灵活可变、舒适便捷、潮流多样的公共空间功能。

“十多年前,我们承接整个项目的设计时,还不知道未来这些楼宇的具体功能,当时甚至还没有人工智能、滨江公共开放空间这些概念。”日建设计承担了西岸智塔、西岸凤巢、西岸传媒港等徐汇滨江多个重要项目的建筑设计。公司上海董事总经理郭晓峰介绍,西岸智塔与西岸凤巢所处地块曾是龙华机场,“凤巢”的设计创意就源于以机翼为灵感的“凤尾”,寓意为“筑巢引凤,无限生长”。而西岸智塔则是在建设中逐步被确立为人工智能企业总部的聚集地。

在创意概念之外,具体空间的设计要如何匹配未来不可预知的产业、人群、消费者、活动人流的需求?

“把建筑看作是生命体,西岸凤巢的开业就不是建筑建设过程的结束,而是新的‘建设’周期的开始。”郭晓峰以商场一层的NBA体验店为例,未来这一区域将有望与商场室外区域联动举办活动,这就是空间设计为体验式商业进行的赋能。“疫情以来,人们对场所的需求和认识发生了很大改变,半室内、半室外的开放性活动场所越来越为人们所需。”

为此,西岸凤巢在设计之初就确立的与西岸智塔相连的多层次户外走廊,现下就成为了商场室外中庭“沿街商户”的聚集地,超市、咖啡馆、餐厅、健身房等业态均布局在这些半开放空间。商场本身也有不少像苏州园林一般步移景异的场景,这些都与建筑设计时地下空间的地上化以及多首层、连廊等设计有关。

“西岸凤巢是比较典型的微立型建筑,也可称为‘立体城市’,这也代表了未来城市商业体的一种空间发展趋势。”郭晓峰表示,无论是商场与办公楼之间四通八达的连廊,还是人车分流的动线设计,都将大大增强徐汇滨江周边人群的活动和消费体验。在西岸智塔这座“垂直硅谷”身边,一个微型的“立体城市”也正悄然构建。

栏目主编:唐烨 题图来源:西岸凤巢
本文图片:作者拍摄;西岸凤巢供图
上一篇: 没有了
下一篇: 没有了
  相关文章
评论(0)
我也说两句
×
发表
最新评论
快来抢沙发吧~ 加载更多… 已显示全部内容
上海辟谣平台
上海2021年第46届世界技能大赛
上海市政府服务企业官方平台
上海对口援疆20年
举报中心
网上有害信息举报专区
关注我们
客户端下载