9月30日，中国内地第三家太古里，前滩太古里正式营业了。

12万平方米的商业面积里，爱马仕领衔的奢侈品牌一个都没拉下，全阵容足以与国金、恒隆比肩。

里面还有相机发烧友必打卡的大疆“DJI丨哈苏概念店”，跑友期待已久的跑步行动社Asics Running Station等特色首店同步亮相。

不过，不同于一般的商场开业，太古里仿佛还有一种特殊的引力。游客不仅仅把它当作一个一站式购物的线下体验地，更把它看成一座城市的时尚地标、软实力载体——就在这两天，笔者的朋友圈快被前滩太古里刷屏了，想来“配货”的、抢购包包的、打卡拍照的……据说恒隆有两个“柜姐”都忙着宣布“跳槽”太古里的品牌新店。

显然，上海的小伙伴盼望太古里已经太久了。只是人们不解，这样一位商业圈的“重奢咖”，为何偏偏选择了前滩？

开在前滩太古里的DJI丨哈苏概念店。（李茂君 摄）

一

说起“太古里”，相信在北京待过的小伙伴一定不会陌生。它在2008年开业后，就一直是当地时尚潮人最钟爱的购物街区。

2013年，笔者亲眼看着它摘掉了“三里屯VILLAGE”的牌子，挂上了“三里屯太古里”的新标识，并很快变成了当时作为一个大学生的我买不起的样子。

尤记得当年在北京坐着115路公交车一路向北，每每到了靠近太古里的地方，车子便堵得走不动道。直到2019年第一次到成都太古里才发现，原来不论哪个城市，凡是叫“太古里”的地方，都堵车。

今后的前滩太古里会不会堵车，笔者还不敢下结论，不过未来的太古里与浦东前滩之间会发生怎样的故事，却不难预料。

成都太古里2015年开业。彼时，赵雷的一曲《成都》还没有传唱大江南北，人们对成都的印象更多还是一个吃着火锅、搓着麻将的“巴适”地方。

仅仅用了4年时间，2019年，成都太古里已累计引入西南或全国首店超过230家。迪奥甚至把当年的早秋男装系列也放在了那里进行全球首发。

成都太古里（来源：四川新闻网） 

如今，全国各地的网红已经习惯了把成都太古里当成“平民T台”，外地游客也总是不能免俗地在逛完杜甫草堂、宽窄巷子以后，来太古里看看。

在消费供需的良性互动下，成都业已被塑造成了西南地区的时尚前沿阵地，仅今年上半年，成都就共计引入296家各类首店，其中全国首店37家，数量仅次于上海、北京。

太古里来到上海，意义更加不一样。引领区《意见》明确了浦东必须通过创造高品质产品和服务供给，走出一条区别以往的扩大内需之路。开在浦东的太古里，势必要成为一个更大的首店、首发经济吸盘。

浦东新区商务委副主任吴俊认为，全球消费品牌的集聚和高品质商业地标的建设是相辅相成、互为因果的。“只有更多的品牌引入浦东，才会有太古里这样的项目落地浦东。也只有太古里这样的项目来了，我们才能为消费者提供越来越高水平的消费供给。”

实际上，过去三年里，浦东已引进300多家首店。伴随着今天太古里的开业，50家各门类首店以及一个全球首发、两个全球首展、三个全球首店，又将为浦东“首店俱乐部”添砖加瓦。

北京三里屯太古里。（来源：北京号外）

二

除了入驻品牌的特色，太古里颇具吸引力的地方，还在于建筑本身。

在成都，太古里坐落于城市中心地带，传统商业核心区春熙路商圈内。一反多数商场追求高大、恢宏、气派的建筑特征，成都太古里形成了开放式、低密度街区形态，并通过在建筑结构框架上延续“四川民居”的特色，与周边传统建筑无缝衔接。

今天开业的前滩太古里，位于前滩相对中心。同样打出“Double Parks双层开放空间”概念，除建设地面街区和中央公园外，太古里还首次在屋顶打造街区形态。

Sky Loop天空环道，全长450米，环绕4楼屋顶一周，横跨前滩太古里南北两区，串联起景观丰富的零售、休闲和绿化空间。这里是俯瞰黄浦江景致的绝佳位置，另有部分缓坡升至茑屋书店的屋顶，为跑步者提供富有趣味和挑战的运动环境。

上海前滩太古里（李茂君 摄）

前滩太古里物业营运总经理卢楚麟介绍，考虑到太古里所处的周边环境，所以商场的整体建筑视觉强调自然、柔和，大量的圆角、流线型设计，以及开放空间设计，都是希望前来购物的人能够感受到都市之中的“自然主义”。

正因此，太古汇可以开在静安，但对于更加强调开放式、低密度、里巷交错的太古里，在整个上海中环以内，恐怕没有比前滩更合适的地方了。

一位地产界的朋友还给出了更深一层的答案：在老静安做一个太古汇，光是土地变迁的时间成本就需要长达十多年；而在一张白纸的前滩，建成一个高大上的太古里却只需要短短几年。

今年上半年，浦东小陆家嘴商圈成了上海购物中心行业业绩最高的“百亿商圈”。但坊间已有预测，随着太古里以及后续各类商业项目的上马、落成，前滩很快会在消费领域成为第二个小陆家嘴，甚至超越小陆家嘴。

Sky Loop天空环道

三

前滩，位于浦东内中环间，黄浦江以东、川杨河以南、济阳路以西、华夏西路以北，因为整个地块形似一个靴子，也被誉为黄浦江畔的一个“金靴子”。

前滩第一次进入大众的视野，大约是在2002年，根据当时上海的规划，前滩这块地方要建设环球影城主题公园，此后项目因外部因素终止，上海对前滩的开发也缓了下来。

2010年世博会后，前滩作为上海“十二五”期间的重点开发区域再次出现在政府的公开信息中，也就此奠定了今天前滩的发展雏形。

一位曾居住在前滩周边的老浦东告诉笔者，曾经这里道路崎岖，农宅密集，路两旁水沟里还趴着许多青蛙。

殊不知三十年河东，三十年河西，这些年，前滩地产迅速升温，风头一时无两。再加上央企总部、世界500强企业大量集聚，许多人对前滩的印象骤然扭转，甚至发出了“麻雀变凤凰”的调侃。

今天的前滩，历时9年建设，实际上已经从一个“建设区”变成“建成区”。根据陆家嘴集团方面信息，目前已推进前滩所有可开发项目于“十三五”收官前进入建设状态，将于“十四五”期间全面建成。

全面建成后，按业态分，前滩国际商务区将有前滩中心、前滩四方城等23个办公项目；前滩太古里等9个地标性大型综合体购物中心、区域性中型商业体及社区型配套商业；前滩香格里拉、前滩雅辰等8个五星级、四星级及商务酒店；晶耀名邸、东方逸品等20个住宅；惠临雍萃等7个租赁住宅；上海纽约大学前滩校区、惠灵顿国际学校、华二前滩学校、中福会幼儿园等11个公办、民办、国际学校……前滩，前景可期！

世博前滩