“国以民为本，社稷亦为民而立。”华润（集团）有限公司（简称“华润”）就是一家与民生息息相关的企业，责任重大、使命在肩。正如华润之名，寓意“中华大地，雨露滋润”。

83年前，华润为国而生，在战火中为八路军与新四军提供军需。从三大战役中突破封锁抢运物资、大量采购印钞纸助力发行第一套人民币到护送1100多名爱国人士北上解放区……华润一次次在危难中挺身而出，一次次在困境中解燃眉之急，为国为民，竭尽全力。

83年后，华润业务涵盖大消费、综合能源、城市建设运营、大健康、产业金融、科技及新兴产业六大领域。生活中耳熟能详的品牌，如雪花啤酒、怡宝、999、东阿阿胶、双鹤、江中、太平洋咖啡、万象城等都隶属华润。无需广而告之，却已无处不在。

立足上海，华润在沪各产业牢记央企责任，一以贯之“引领商业进步，共创美好生活”的集团愿景，做好保障城市民生的主力军。长期以来，这家大型央企“坚持党的领导、加强党的建设”，走出一条央企党建路；强化“担当意识、责任意识、奉献意识”，走出一条无私奉献路；服务“人民对美好生活的向往”，走出一条拼搏进取路。

一组数字道尽一切：目前华润驻沪企业共23家。华润置地累积开发时代广场、外滩九里、中央公园、万象城等37个项目；华润雪花啤酒在沪年销量最高突破23万千升；华润万家上海地区服务超2700万人次；华润医药覆盖全市500余家医疗机构销售网络；华润燃气覆盖人口约27万人，天然气供应近10万居民用户，逾900家工商业用户。

成绩单的背后，是华润上海始终与城市同频共振，在服务国家战略中找准定位，在创造高品质生活中做出新奉献，为上海“五个中心”建设与城市软实力提升持续发挥作用。在此过程中，处处都是动人故事，生动诠释了华润人的智慧、担当和情怀。

立好党建阵地，以高质量党建推动高质量发展

今年腊八节前夕，苏河湾党建服务站里早早就热闹了起来：清晨五点，食堂师傅们熬起了腊八粥。九点热喷喷的腊八粥出炉，正赶上建筑第一班工人们下岗休息，第二班工人上岗交接之时。活动中心还请来书法家定制春联：“家猪润肥”“黄金万两”“日进斗金”……拿着火红接地气的大字，配合一碗热粥下肚，身心都暖了起来。

这样温情的画面是苏河湾项目党建阵地里不时上演的场景。2019年7月1日，按照“一流党建铸就一流品质”的理念，华润置地打造苏河湾项目党建阵地。这也是华润置地在上海建立的第一个项目党建阵地。

“建立项目党建阵地的初衷，是要解决实际问题，而不是面子工程。”华润置地华东大区党群工作部高级经理唐龙表示。

作为静安区的精品标杆项目，苏河湾项目既紧靠地铁，附近又有文物保护单位，既要造商务楼宇、商品房，又要建地下商业街、地面绿地和修复文保建筑，规划、功能较为复杂，施工建设要求较高。党建阵地可充分发挥党建平台联建、共建的作用：对外，加强项目开发方与地方党委政府的联系交流；对内，凝聚开发方、总包方、监理方以及建筑工人的共识。

华润置地打造的项目党建阵地，真正实现了以党建带业务，实现多方共赢：对于施工方，工程项目中经常出现外资、合资共同管理的形式，党建平台充分发挥联建作用，减少沟通成本，消除合作时产生的矛盾；对于工人，感受组织温暖，建设速度和施工质量也大幅度提高；对于消费者，更好的工程质量无形中降低了使用成本，规避了交房后周而复始的质量投诉；对于周边居民，经由党建平台不定时的慰问活动，真正了解到项目在做什么，消除他们对工程是否影响生活的隐忧。

“做了十几年工程，这么负责任的开发商还是第一次见。”去年项目党建阵地成立一周年之际，华润置地华东大区与华润医药上海公司携手上海交通大学医学院附属第九人民医院在苏河湾项目开展“沪上名医”走进红色华润义诊活动。活动当天，来自九院的10位专家在临时诊室内为前来问诊的约100名员工和工友进行义诊，获得了工友的交口称赞。
为保证有针对性效果，华润置地前期先对工友的身体状况做了调查，交由九院后派相应专家到场问诊，尤其是对建筑工人高发的呼吸道、皮肤科、外科等疾病项目做重点检查。

上海交通大学医学院附属第九人民医院医生在华润置地苏河湾项目为工友义诊

除了义诊外，每年党建服务站为工友提供医疗检查、健康宣传、文化观影、寒暑慰问等一系列服务，并积极开展免费体检、健康养生讲座、“匠心”工地党建联盟中秋慰问等活动，让工友感受到来自“家门口”的温暖。

“在工程项目结束后，党建阵地并不会就此消失。住宅项目中，党建平台会成为物业服务居民的‘红色管家’，继续发挥链接和凝聚作用。写字楼和商业项目中，党建平台会成为服务楼宇企业、商业租户和白领的‘红色驿站’，把红色基因延续下去。”唐龙表示。

正逢建党百年之际，除了建设项目党建阵地，华润上海还以多种方式庆祝党的百年华诞：上海万象城打造飞天逐梦·宇宙万象航天实物交互展。活动中，上海万象城开展情景党课，收到超100场预约参观申请、接待3000多名党员到场学习。其间，受访的家长表示：“这次的航天实物交互展在家门口的商场举办，场景非常丰富，火箭明星‘长征五号’、宇宙隧道和航天服等都让孩子近距离感受到了航天科技的魅力，感受到祖国的发展壮大！”之后，上海万象城又推出“金色麦浪照百年梦想”城市景观，获得热烈反响，获得了上海市人民政府新闻办官微—上海发布、闵行区新闻办官微—今日闵行等媒体的官方推荐，引发市民纷纷前来打卡学习。受访的消费者表示：“麦浪场景非常有特色，来拍照打卡的同时，东西两侧的‘共享空间学习角’和红色邮筒还能收听党史党建学习音频，让我们重温红色记忆，收获满满的正能量！”同时，上海万象城开业4年以来服务的精心运营、品牌业态的矩阵化调改迭代也成功连接了区域居民的品质生活需求，引领吴中路商圈升级，跃升市级商业中心。

上海万象城与中科院微小卫星创新研究院合作的飞天逐梦·宇宙万象航天实物交互展

勇担央企责任，以无私奉献之心守护万家灯

2020年春节，疫情席卷而来。如何保障物资供应、如何安全复工复产、如何支援一线，每一关都是一场硬仗。

满足居民日常物资供应是当时最迫切的需求。
正月期间，超市里的米面菜肉连续几周被抢购一空，“缺物资、大涨价”的传闻甚嚣尘上。华润在沪各产业积极响应上海市经信工作党委对全力保障物资供应的要求，华润万家从大年初一开始，快速梳理货源和价格，主动与供应商沟通，确保市场供应；Olé精品超市始终正常运营，线上平台24小时可下单，并增添多渠道配送服务；复工一个月，五丰上食每两天屠宰一次，每次屠宰生猪约600头，维持猪肉价格稳定；五丰大米供应链运营中心出库大米1186吨，保证供应数量充足。

华润万家超市在2020年春节前后疫情严重时期保障物资供应

“充足而稳定”的背后，是无数华润人风雨无阻而来，披星戴月而归。

孙楠是上海华润五丰大米供应链运营中心的一名质量控制员。回到东北老家第6天，她接到复工复产通知，即刻乘硬座加转车，辗转35小时，回到上海。因为各区管控，当时厂内可上生产线的质检员仅3人。为了满足需求，厂内七条生产线全开，每日加班加点生产100多吨大米，质检员早上6点到晚上11点不停歇，平均每两小时做一次抽检：加工车间，碎米粒、未成熟颗粒率不得超标，水分不能超过国家标准；包装车间，封口整齐，真空包装不能沾有米粒，净重上下偏差不能多于10克，确保所有大米都保质保量交到民众手里。

“其实粮食行业正月和二月是淡季，年前各大超市都会囤货，年后工厂无需生产，大部分工人会在这段时间集中假期好好休息，从来没有在这两个月生产，更不用说疯狂加班了。”

“辛苦吗？”“这不是我们该做的吗？”她反问道。
民生有了基本保障，复工复产的防疫防护是第二关。

大年三十，华润建筑华东分公司防疫安全小组的邓琼伟和同事们已经开始制定工地防疫事宜。正月十五，首批200名工人开始陆续返工。防疫小组已经先一步回到上海完成隔离，对工地的防疫安全开始检查暗访。

一周内，防疫小组分为两队，辗转上海、宁波、杭州、昆山、泰州、南京和苏州七座城市，一轮检查完毕后继续复查问题是否已经改进，做到一个项目至少检查两次，往往早上7点进工地，晚上10点多还在开会做总结，累计检查安全隐患381处。邓琼伟回忆，那会儿一个月平均有20天不是在检查，就是在去检查的路上。

针对问题，防疫小组汇报给上级，再由企业通过网格化管理做集体培训，建立专人管理制度下放各个项目，明确防疫要求，让复工复产必须建立在安全的基础上。

疫情的暴发意味着经济下挫和医药资源紧缺。

华润上海急国家所急，忧民众之忧：华润置地对上海万象城、华润时代广场等商业项目所有店铺实行租金减免，1月25日至2月24日期间租金全免，2月25日至3月31日期间租金减半，4月针对小微企业再度执行减免优惠政策，累计共减免租金5728万元，帮助租户企业共渡难关。同时指导助力店铺安全经营，保一方民生：积极调配物资资源，为店铺员工分发口罩、消毒用品等防疫保障物资，高频次执行公区、设备清洗消毒工作，为消费者、工作者创造安心放心的消费、营商环境。

“核酸机器故障！”2020年8月9日，华润医药上海接到上海市援疆医疗队巴楚县医疗队的求助电话，告知由于筛选标本量太大，检测新冠病毒的核酸仪器出现故障，但是空中交通、路面交通都已经全面停航。再三协调下，公司找到巴楚县援疆物资总指挥部开具防疫物资运输证明，并联系到愿意运送的物流公司。接到求助电话3个小时后，两台崭新的机器于当天晚上12点从乌鲁木齐市送往1300公里外的巴楚县，经过28个小时长途跋涉，终于抵达医疗队驻地。

打赢疫情攻坚战后，华润上海对预防大灾险情更有经验。今年7月，台风“烟花”来势汹汹，华润上海严阵以待：华润置地提前联络安置点，储备食品和饮水，对吊塔、脚手架等进行加固，累计转移工友5118人，设立24小时防汛值班；华润万家各门店组建30余支应急小队，对30家门店超过300人次开展隐患排查；万象城提前进行防汛演练，提前移除潜在危险源……

从“空巢”变“有巢”，圆漂泊者安居乐业之梦

“我在上海工作3年，搬家5次。”来自湖北荆州的许欢是一名室内装修师，谈起租房的经历，他一脸苦笑。去年，受互联网租赁公司资金链断裂的影响，他被房东要求限期搬离，只能“背着行囊”不停地“找房、租房”。

这样的日子什么时候能到头？今年3月26日，位于泗泾镇的华润置地有巢国际公寓社区投入运营，千余间高品质精装修的租赁住房正式开放，租客可随时拎包入住。得知有巢公寓开放预约后，许欢第一时间通过App申请了一室一厅户，每月租金3000多元。“登录App输入个人信息、选房楼层和户型，五分钟就完成申请了。”许欢惊喜地发现，租房相关事项都可以通过有巢App在线操作，包括签约、缴费、物业报修等。

这是上海第一例上市供应的集体土地入市试点新建租赁住房项目，第一例上市供应的单地块集中选址新建租赁住房项目，也是第一例聚焦服务“五个新城”创新发展的新建租赁住房项目。然而对于企业来说，这些“第一”也意味着，没有先例可循，只能“摸着石头过河”。

与商品住房比，持有租赁住房项目是靠长期精耕细作的运营和服务赚取收益，投入回收周期长，回报率较低。由于租房与买房的受众不同，租赁住房的需求更琐碎，不能完全按照现有住宅设计规范去建设，面积多大、燃气是否入户、内部公共设施如何配备……针对青年群体需求，有巢在前期做了许多调整。“户型设计上，社区以35平方米左右的一室户、一室一厅户为主，少量60平方米的两室一厅户，全南户型设计，精装修，家具、家电一应俱全，租客可拎包入住。在居住空间之外，把社区更多的室内外公共空间打造成公共客厅，包含社交、运动、娱乐、会客休闲于一体的功能空间。”华润置地华东大区长租公寓事业部总经理徐亚男介绍。
上海泗泾青年租赁社区打造了上海首个共建青年党建驿站，作为学习和分享空间。运营团队定期与泗泾镇相互组织各类群团活动，让生活在这里的年轻人在红色熏陶之中感受到属地社区的关爱。

华润置地有巢国际公寓泗泾社区内景

根据数据统计，截至7月31日，有巢在泗泾的首个租赁社区已提前完成满租目标。4月28日在上海东部经开区开业的1348间房源，截至9月中旬签约出租率已超80%。

继成功孵化泗泾、东部经开区两个项目后，有巢品牌未来将由点到面，在上海、南京、杭州等华东城市继续发力。目前，上海地区已有在营项目10个、筹开项目6个，均为千间以上规模的新建租赁社区，竭力满足青年人不同阶段、多层次的住房服务需求。过去几年，大浪淘沙，许多进入长租公寓行业的企业都抽身离开，华润作为央企，响应中央住有所居的号召，自2018年开启长租业务后，便不忘初心、坚守到底。

今年是中国共产党成立100周年，也是“十四五”开局之年。立足新起点，华润上海将牢记初心使命，传承红色基因，积极履行央企责任和义务，带领在沪产业携手奋进，砥砺创新，走好新时代的长征路。