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奉贤新城:“无边界”发展中“遇见未见”,新江南风韵汇入“数字江海”
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来源:上观新闻 作者:杜晨薇 2021-09-16 06:01
摘要:越来越多的资源、资本,正不断地向新城流动、聚合。

2021年7月召开的奉贤四届区委十一次全会上,一份颇为诗意的文件发布,向外界描绘了一幅时尚与古朴并举、传统与科技并重的新江南城市文化图景。

再往前,4月,奉贤公开了一则基于全数字化的、全智慧化的产城融合造城方案,并为它取了一个富有想象力的名字:数字江海。

而在同一时间发布的《奉贤新城“十四五”规划建设行动方案》中,奉贤更是细致展望了一座愿景美好的未来城市。“独立、无边界、遇见未见”,是它与众不同的特点。

这些举动看似没有关联,内里却指向共同的目标,奉贤新城建设。自上海明确了五个新城的建设目标以来,奉贤新城从顶层设计到项目推进,从蓝图擘画到落地施工,每一个环节都驶入了快车道。

市民迫切想要遇见这座独立无边的未来城市,市场也对这片气氛昂扬的热土寄予厚望。奉贤区委书记庄木弟坦言,自奉贤新城迎来建设新机遇,项目招商都变得更容易了。“新城发力,力大无边。我们已然感觉到,越来越多的资源、资本,正不断地向新城流动、聚合。”

奉贤新城夜景

研发人才不断集聚,教卫资源品质逐步提升

3月的一天,80后创业者易石阎的生物医药实验室搭建完成,企业正式进入抗肿瘤药物小分子片段及潜在新药小分子的研发阶段。

易石阎将企业选址在奉贤新城,与近年来当地发展势头良好的特色产业密不可分。“奉贤主抓的东方美谷大健康美丽产业,在外知名度越来越高。如今在上海开办生物医药研发类企业,除了张江,就是跑到奉贤来。再加上这里生活成本比较低、空间环境好,很适合年轻人创业。”

以往,奉贤的产业门类较为散乱,且集中在制造领域,高学历年轻人很难谋到心仪匹配的岗位,甚至本土的优质人才也留不住。随着东方美谷特色产业发展渐入佳境,目前相关行业企业已达到2219家,相当一部分还是各行业领域的头部选手,如莱士血液、药明生物、伽蓝、百雀羚等。

此外,研发型、产业链顶端环节的企业占比也日益提升,里面不仅有易石阎这样的技术咖,也不乏一批带货能力超强的流量咖。

去年,资生堂在中国的第三个研发中心明确落户奉贤。随着项目的建设周期临近尾声,一批护肤领域的科学家、顶尖专家将成为奉贤新城的常客。近日,中国科学院上海巴斯德研究所落户奉贤事宜也提上日程,这一国家级生物安全领域的研究机构,又将展现怎样的人才集聚效应?不言而喻。

硬核的产业,无疑是新城引才的关键抓手。然而,能不能把人才长久留住,则进一步取决于一个城区的产城融合度、职住平衡度。换句话说,就是要解决新城“独立性”问题,要让人才不出奉贤,就能享受到高品质的生活。

目前,奉贤新城约40万人,按照到2035年百万人口的目标,未来15年内,奉贤新城每年平均至少要新增4万人。相应的配套设施规建,是奉贤新城当前发力的重点。

为此,奉贤明确,要推进教育、医疗、体育等基础设施建设。截至目前,教育方面,奉贤新城已引进格致中学,下一步将加快建设上中国际部、世外学校等,塑造一体化的全新教育集团;医疗方面,奉贤新城已引进3家三甲医院,国妇婴奉贤院区预计年底建成,新华医院奉贤院区预计10月开工建设,复旦儿科奉贤院区也准备启动建设,未来还将推进亚洲妇儿医学中心的落地。

临港科技城(实景图)

数字江海展示中心设计方案(效果图)

城乡资源联动发展,“无边界”打造未来新城

如果说优雅好看的建筑、高标准的设施是城市的“面子”,那么舒适合理的空间尺度、繁荣活泼的文化氛围、人人共享的生态资源,无疑就是城市的“里子”。

通过文化“硬实力”锻造,九棵树、海之花、言子书院、在水一方、传悦坊等文化载体,已陆续成为奉贤新城乃至长三角区域老百姓的文化消费地。

另一面,奉贤新城文化“软实力”也在不断提升,依托众多文化空间,郎朗、廖昌永、王珮瑜等各领域大师,时常走到奉贤百姓身边办演出、办讲座;《永不消逝的电波》舞剧在市中心也一票难求,奉贤居民想看却只要走到“家门口”。

今年以来,奉贤发力城市空间打造,正在谋划面向未来的、真正符合人民城市理念的新城空间。而谋划的基础路径,则是城乡联动,强调打破固有的城市发展思维路径,实行“无边界”的发展。

截至目前,奉贤已经通过摸清底数,细致谋划布局了新城的移动空间、共享空间、复合空间、场域空间、开放空间、未来空间、生活空间、留白空间等方方面面,并尝试通过生态+商务、城市+乡村的跨界融合,塑造一个无界的、充满烟火气和人情味的城区。

许多年轻人来到奉贤,总喜欢在新城租房子,尤其在靠近“上海之鱼”的城市景观地标周边,常能见到三三两两的青年人或小家庭,聚在一起散步、慢跑、游憩。

“上海之鱼”目前拥有奉贤区最壮观的“公园群”,最丰富的绿地资源。接下来,奉贤新城就将通过实施“满天星”工程,以“城中有园、园在城中”为目标,打造“百个大空间、千个链接点、万个微基建”,让“转角见绿”成为人们的普遍生活方式,让生态绿色成为新城的特色资源。同时,打造生态商务区,推进一二三产融合发展,把生态优势转化为发展胜势。

而择居奉贤的年轻人,获得感将不断提升:奉贤新城计划建设一批公租房,为引进百万级人口、辐射千万级人流量提供理想的居住空间,让这里的人们工作、生活无缝切换;建设一批高品质通用空间,实现成本最低、活力最强、效益最高,让领军、领袖、领航企业和青年才俊“拎包入住”。

奉贤区领导表示,“无边界”地打造奉贤新城,不光是要聚合新城内外的资源,更要跳出新城看新城,“一打想法不如一个项目落地,一打不痛不痒的政策不如一个有穿透力的政策举措,要勇于突破观念的边界,探索政策和机制的边界。”

 

上海之鱼及其周边公园群

青年国际社区

以新江南文化为特色,在数字化转型中遇见未见

新江南文化特质,近来作为新城的特色禀赋,被反复强调。奉贤区方面认为,新城要错位发展,就要找到核心竞争力。奉贤新城的竞争力,就是新江南风韵。

为了塑造新江南城乡空间策源地、新江南生活生产弄潮地、新江南生态肌理重塑地、新江南精品力作打卡地、新江南文化创新魅力区,奉贤重点推进“一川烟雨”建设项目,并创造了“水上摩天大楼”的意象。

“一川烟雨”,是奉贤新城联动周边5个古城、古镇、古街、古村共同发展的诗意表达。为什么有关它们的建设被称为“水上摩天大楼”?摩天大楼竖直矗立在地面上。而绵延几十里的水岸空间,就好比是一个水平放置的“摩天大楼”。

利用现有的水乡资源,奉贤新城计划将多种功能整合植入自身及周边乡镇的水岸空间,使得新城水空间体系既有江南特色,也能发挥商业、商务等实用价值,且更利于古桥、古建筑、古村落的保留和保护。

如今,奉贤新城成立了“一川烟雨”项目推进领导小组,主要领导挂帅,全面统筹新城、镇域、乡村三个空间的融合发展。今年7月13日,新城范围内外三个沿河空间率先开工。未来,它们将实现产业、生态、文化的融合发展,让上海居民、上海企业,可以在新江南水乡诗意地栖居、发展。

“新城要形成最佳的投入产出效应,就要在‘未知’和‘未见’上下功夫。”区领导认为,过去,城市发展靠的是土地、资金、资源。如今,眼光要望得更远,要率先谋划建立一座“数字孪生”城市。“数字江海”由此诞生。

据介绍,“数字江海”目前正作为奉贤新城“一号工程”加速推进。这个规划面积约2060亩、位于奉贤新城核心区域的数字城市示范区,不久的将来,将会成为一座产城融合、功能完备、职住平衡、生态宜居、交通便利、治理高效的智慧数字产业社区,成为未来奉贤新城的又一大建设亮点。

 

古华港(效果图)

 数字江海总体设计(效果图)

栏目主编:唐烨
本文图片来源:奉贤区新闻办
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