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早读|上海超4成人口在租房,保障性租赁住房如何发展?
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来源:上观新闻 作者:周扬清 2021-07-28 06:02
摘要:※速览 ①上海00后小将一日两金 ②河南灾情遇难人数上升至71人 ③朝韩时隔一年多恢复通信热线……

早上好!上观新闻『早读』来啦!
2021年7月28日 星期三 农历六月十九
上海阴到多云有时有阵雨或雷雨,26~30℃

§ 今日关注

专家学者谈我国保障性租赁住房发展

 第七次人口普查结果显示,2020年全国流动人口为3.76亿人,10年间增长了将近70%。数据显示,北京、上海、广州、深圳、杭州等城市的租房人口占常住人口比例已达到40%以上,如何租到房、租好房成为了许多人最关心的问题之一。

住房和城乡建设部27日邀请相关专家学者就加快发展保障性租赁住房进一步做好房地产市场调控工作回答了社会关心的热点问题。

国务院办公厅日前印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》。上海市房地产科学研究院院长严荣说,意见是健全我国住房保障体系的指导文件,回应了当前我国住房发展面临的一些突出问题,补齐了住房保障体系的明显短板,也提出了几条过去想明确而没有明确的政策。

一是降低成本,主要以不花钱或者少花钱为导向降低租赁住房的用地成本,使租赁住房转起来;二是建立闭环审批机制,使审批走得通,解决行业中一直存在的痛点;是创新性地提出了项目认定书,由城市政府的保障性租赁住房工作领导小组或授权牵头部门出具保障性租赁住房项目的认定书,使税收优惠政策和民水民电民气价格都能够落实;四是财政、金融等一系列扶持政策,给市场主体提供相对稳定的发展预期。”严荣说。

专家表示,全面落实这些含金量比较高的政策措施,以人口净流入城市为重点发展保障性租赁住房,城市政府应形成“我要做”的责任担当,多方位探索地方方法和经验;策略上要因地制宜,对本市住房发展状况开展评估,了解和掌握真实需求,坚持目标导向和问题导向;要形成可持续发展机制,加强土地、财政、税收、金融等部门以及水电气等专业机构的政策协调。

对于进一步做好房地产市场调控工作,清华大学房地产研究所所长刘洪玉指出,今年以来,受多种因素影响,部分城市房地产市场升温,个别城市出现过热苗头,需要因城施策、精准施策,进一步加大房地产市场调控和监管力度。

我国加强房地产金融管理,完善“三线四档”融资管理规则,“对金融机构提出的房地产适中度管理的政策,从金融方面参与房地产调控的效果是非常明显的。”刘洪玉说,实践证明,我国关于房地产市场长效机制的决策部署,符合中国国情,符合房地产市场发展规律,是精准有效的。

§ 申城

● 27日,在东京奥运会射击赛场进行了气手枪混合团体决赛。上海“00后”选手姜冉馨搭档庞伟,一度4比8落后的情况下连续追分实现逆转,他们最后一枪绝杀对手摘得中国代表团第7金。当天下午在女子双人十米台,中国跳水梦之队的两位“00后”小将上海运动员陈芋汐与队友张家齐,为中国代表团夺下第8枚金牌。

● 上海市政府27日公布的数据显示,上海政务服务“一网通办”推出的“随申码”服务,累计使用已超37亿次,还在不断开发新的应用场景。据介绍,上海将继续打磨“一网通办”服务产品,实现从“好用”向“爱用”的转变。

● 27日是第四届中国国际进口博览会倒计时100天的日子。随着第四届进博会工作重心转向组展招商,第五届进博会的招展活动也已启动,27日,26家全球知名企业签约参展第五届进博会。

● 作为上海首个租赁式住宅,张江纳仕国际社区一期项目已启动供应,共有近1300套公寓,定位为面向年轻白领、高阶白领等打造的中高端居住社区。二期项目共767套,定位为企业高管、科学家等居住的高品质社区,计划明年投入供应;三期项目共1813套,定位为年轻化的开放、融合、共享的活力成长社区,计划2023年投入供应。预计到“十四五”末,浦东新区人才安居房源将超过14万套。

§ 国内

● 全国优化生育政策电视电话会议7月27日在京召开。中共中央政治局委员、国务院副总理孙春兰出席会议并讲话。孙春兰指出,要抓紧推进相关法律法规修订工作,清理废止社会抚养费等规定,加强政策调整衔接。加快推进妇幼保健机构标准化建设,扩大妇幼健康资源供给,提升危重孕产妇、新生儿救治能力,提高优生优育服务水平。完善托育服务体系,综合运用规划、土地、住房、财政等支持政策,发展普惠托育服务,鼓励用人单位等社会力量提供多种形式托育服务,2025年每千人口托位数达到4.5个。研究推动将3岁以下婴幼儿照护费用纳入个人所得税专项附加扣除,扩大普惠性学前教育资源供给,推进义务教育优质均衡发展和城乡一体化,研究实施差异化租赁和购房优惠政策,降低生育、养育、教育成本。保障计划生育家庭合法权益,尊重妇女生育价值,严格落实产假、哺乳期假等制度,依法维护妇女劳动和社会权益。

● 记者27日从南京市新冠肺炎疫情防控新闻发布会上获悉,南京此轮疫情病毒毒株为“德尔塔”。本次疫情早期感染病例出现在机舱保洁人员中,病毒先在保洁人员中快速传播,后通过社会活动、工作环境污染等方式进一步传播。截至目前,南京市新冠肺炎感染者增至112例。

● 延续前一交易日疲弱态势,27日A股主要股指大幅走低。沪指跌破3400点整数位,创业板指数大跌逾4%。

● 财政部27日发布数据显示,上半年,全国国有及国有控股企业主要效益指标保持较快增速,国有企业利润总额达23883.1亿元,同比增长1.1倍,两年平均增长14.6%。

● 中央纪委国家监委网站消息,2021年6月,全国共查处违反中央八项规定精神问题10047起,批评教育帮助和处理14336人(包括60名地厅级干部、836名县处级干部),给予党纪政务处分9499人。

● 市场监管总局27日公布《家用汽车产品修理更换退货责任规定》,自2022年1月1日起施行,加大消费者合法权益的保护力度,对经营者提出更加严格的三包责任要求

● 27日,河南省政府新闻办举行新闻发布会通报河南最新灾情,截至27日12时,此轮强降雨造成全省150个县(市、区)1573个乡镇1331.98万人受灾,因灾遇难71人。

§ 国际

● 美国总统拜登26日下午在白宫与到访的伊拉克总理卡迪米举行会晤。据美国国务院当天公布的美伊联合声明,双方决定两国安全关系将完全过渡为训练、建议、协助和情报共享,到今年12月31日伊拉克境内将不存在承担作战任务的美军。分析人士指出,不存在承担作战任务的美军并不等于美军完全撤离,双方的决定更多是象征意义,美国不会轻易放弃在伊拉克保持军事存在。

● 朝鲜和韩国27日同步宣布,根据北南首脑达成的协议,当天上午10时(北京时间27日9时)起重启北南之间所有通信联络热线。

● 据日本广播协会电视台统计,截至27日18时30分(北京时间17时30分),日本新增新冠确诊病例7629例,自今年1月9日以来首次超过7500例,多地新增病例数创新高。

● 国际货币基金组织(IMF)27日发布《世界经济展望报告》更新内容,将2021年全球经济增长预期维持在6%不变,但警告复苏步伐正加剧分化。

● 世卫组织27日发布2021年全球烟草流行情况报告。世卫组织总干事谭德塞在报告中说,尼古丁极易使人上瘾,必须“更好地管制”电子烟。

● 美国佛罗里达州迈阿密-戴德县县长卡瓦26日说,经过一个多月的搜寻,该县瑟夫赛德镇住宅楼部分坍塌事故确认发现98名遇难者。

§ 今日《解放日报看点

※1版 更好运用法治力量推动体制机制创新

※2版 聚焦六大功能,金融数据港开港

※4版 第五届进博会入场“早鸟票”抢手

栏目主编:周扬清 文字编辑:周扬清
题图设计:王 晨
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