据香港媒体报道，壹传媒集团创始人、香港《苹果日报》创办人黎智英因为涉嫌违反租约，容许一间顾问公司使用位于将军澳工业邨的壹传媒大楼，被控欺诈罪。该案件将于5月6日在区域法院答辩。有消息称，一旦罪名成立，科技园可以收回壹传媒大楼的土地使用权。

据香港《星岛日报》报道，4月21日，多位市民前往科技园公司总部大楼请愿。他们投诉壹传媒大楼违反地契条款，要求科技园公司严正跟进，并根据租契条款尽快收回壹传媒大楼的土地。

请愿市民吴先生表示，壹传媒涉嫌安排“力高顾问有限公司”占用部分用地，这一违反租约的行为已经超过20年。在此期间，“力高公司”通过生意一直牟利，作为公司董事的黎智英等都对此知情。

《星岛日报》引述接近科技园的消息称，科技园公司将有关土地使用权批予壹传媒时，在契约条款中列明土地不能用作“出版及印刷报章和杂志”以外的用途，而附属或关联公司使用物业需要事先得到业主的同意。

请愿市民要求科技园公司董事局严正跟进，彻查壹传媒大楼违反地契条款一事是否涉及包庇违法诈骗等行为，并根据租契条款尽快收回壹传媒大楼的土地。

港媒表示，如果仅仅是触犯“改变土地用途”一项，未必会立即收回大楼使用权。若查证租户牵涉欺诈等行为，当然需要有所行动。如果牵涉刑事罪行，则可能影响更大。换句话说，黎智英涉嫌触犯《香港国安法》，如果最终罪成，或成为是否收回壹传媒大楼土地使用权的关键因素。

4月16日，香港特区区域法院在西九龙裁判法院开庭审理后宣布，反中乱港分子黎智英因于2019年8月18日、8月31日组织以及参与未经批准集结，两案共被判处监禁14个月。

法院当天还审理黎智英所涉的其他两个案件。一是违反《香港国安法》案件。黎智英被控勾结外国或者境外势力危害国家安全罪。当天的审理中，黎智英被加控两项罪名：一项是“串谋勾结外国或境外势力危害国家安全”，另一项是“串谋作出一项或一连串倾向并妨碍司法公正的作为”。法官宣布将案件押后至6月15日再审。

另一案便是涉嫌违反土地租约案，将于5月6日在区域法院进行答辩。