上海市中心一“黄金地块”成功出让。位于老城厢历史文化风貌区西北部的黄浦区豫园社区210F-01、210G-01、211J-01、211J-02、211K-04、211K-05、211K-06、211L-01、213A-01、213B-01地块及210F-02、213A-02、211K-01、211K-02、211L-02、211L-03地下空间地块（即露香园二期地块）国有建设用地使用权挂牌出让活动，昨天在上海市土地交易市场举行。

上海建工集团股份有限公司/上海城投控股股份有限公司以人民币176亿元竞得，折合楼面地价89567元/平方米。

该地块位置为：东至河南南路、狮子街，南至大境路、方浜中路、昼锦路，西至露香园路，北至高墩街、福佑路，是绝对的市中心黄金地块。

露香园二期地块位于老城厢的核心地块。该地块的出让为老城厢地区发展功能提升奠定了重要基础。据悉，该地块规划功能业态为集老上海风情广场、文化体验、创意办公、高品质住宅于一体，将打造海派时尚生活氛围，结合开明里等文化特色形成人文典雅的高品质居住社区。

记者今天了解到，黄浦区对整个老城厢以及周边进行了规划方案。规划方案提出，围绕老城厢，将架构“一轴、三心、多组团”。“一轴”为方浜路-昼锦路公共活动带；“三心”为依托豫园、文庙和慈修庵形成特色商业、文化、旅游、办公核心；“多组团”为形成多个居住、商办功能组团，并通过历史街巷串联。在公共空间体系上，北部由方浜路-昼锦路作为公共空间主轴，西接太平桥地区，东望外滩；南部沿蓬莱路设置绿化空间，并通过南北向街巷空间汇集至小南门（警钟楼），衔接董家渡与黄浦滨江。在慢行系统方面，构建以方浜路为骨干、沿城市支路与街巷发散延伸的步行网络，串联各级公共绿地、广场和公共活动中心；结合历史园林地标，增加口袋公园和城市小广场；结合风貌历史街巷，完善慢行体系。