12月25日下午4时，杨浦区今年的第8个旧改基地江浦路街道162街坊“二次征询”签约首日，累计预签约958产，签约率达到99.89%。随着基地签约生效，杨浦全年旧改征收达到12936户，刷新了历史最高记录。

当签约率翻过99.58%的时候，戴春芳正在家中的公共灶台上炒一盘芹菜肉丝。7户人家合用一个厨房，14户人家共用一个厕所，没有洗澡的地方——这样的生活戴春芳一家6口度过了48年，这一天终于迎来变迁。

背靠背做饭，老房里最难忘的时光

江浦162街坊东至许昌路，南至辽源西路，西至打虎山路，北至辽源四村，涉及辽源二村两个居委会，居住房屋和非居住单位共959产、1063户，房屋建筑面积约3.3万平方米。地块内大多为房龄70年以上的“两万户”新工房。

长长的走廊两边住着14户人家，听到门口有声响，居民便从各家探出脑门来张望。走廊过于狭长，阳光透不进来，即便白天仍十分昏暗，远远看到过道尽头有光线射入，如同隧道出口的光。

这种“两万户”新工房过去是老式工人住宅，与上海众多二级以下旧里最大区别在于，多户居民合用厨卫，就像一个大型员工宿舍。

走廊中间一个公共厕所，木门上写着“外人莫入”，里面有两格厕间，门外堆放着拖把和自行车。正值中午时分，袅袅炊烟夹杂着油烟弥漫在走廊里，饭菜香气飘出的地方就是合用厨房。

灶台一边3个，一边4个，居民在台子上放一个煤气炉，旁边竖一块隔板作为遮挡，就成了一个简易烧菜间。窗前有一排水斗，每个水斗内一上一下地分出2个水龙头。“2户人家合用一个水斗，但水龙头还是要分开。”戴春芳说。

“最兴旺的时候7户人家全部在一起烧饭，大家讨论着今天你家烧什么菜，我家烧什么菜。”做饭虽然背靠着背，肩挨着肩，但彼此间互不影响，只有香气四处流窜。

戴春芳家从1972年搬来辽源二村，兄妹四人在这里度过了整个青春，长大后各自成家，只有老母亲仍住在这里，她和哥哥轮流过来烧饭。“过两天就要搬走了，最舍不得的就是邻居一起做饭热热闹闹的时光吧。”戴春芳说。

“一户一策”，实现长达18年期盼

在辽源二村，和戴春芳一样生活在窘迫环境里的居民有1063户。江浦路街道辽源二村第一居委会书记李雯佩告诉记者，“这里大多是建于1950年代的房子，最新的房屋也有50年历史。十几家人合用一个厨卫，每天要自己手拎马桶，个人卫生和隐私都得不到保障。每年汛期，700户居民家中进水，水一直漫到床边上……”

居民旧改的愿望十分迫切，然而从2002年地块第一次传出旧改意向以来，到如今经历了长达18年时间。相隔一条大连路，眼看着马路对面的旧改基地一个个动迁离开，162街坊的居民仍过着拎马桶的生活。

今年7月21日，基地以99.17%的同意率顺利通过意愿征询，拉开了旧改序幕。杨浦区旧改办、区第三征收事务所及街道充分做好前期调查和签约前准备工作。辽二（1）、（2）两个居委会的12名居委干部与征收事务所形成党建联建制度，每天通过大量走访，摸清基地内老、弱、病、残和优抚对象等特殊困难家庭情况，实行“一户一策”，帮居民算好征收补偿账。

基地还创新设立了“法律咨询服务窗口”，为居民提供现场法律援助，搭建第三方公信平台及时介入居民家庭矛盾，调解纠纷。“基地里的私房涉及家庭成员多，矛盾很大，即便签约了，后期不腾房，还是白签。”李雯佩前后参加了19场协调会，尽力让居民矛盾降到最小，开心圆满地搬离老房。

江浦162街坊基地签约生效标志着杨浦全面完成今年旧改目标任务，实现旧改征收12936户，尽早回应百姓对美好生活的愿望。

（应受访者要求，本文中戴春芳为化名）