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上海这个街道30岁啦!曾发出中国微电子最强音,星巴克麦当劳都把总部设在此
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来源:上观新闻 作者:舒抒 2020-12-18 19:58
摘要:实现“社区园区化、园区社区化”的愿景。

12月18日下午,徐汇区虹梅街道成立30周年汇演在徐汇漕河泾开发区举行。从1990年12月,虹梅街道应漕河泾新兴技术开发区的建设而生,到如今围绕社会治理、城市更新和产业发展取得显著成果,虹梅街道30年的产城融合之路,而今都浓缩在了不到6平方公里的辖区中。

现场,首卷1990至2015年《虹梅街道志》举行了首发仪式。由“虹梅”的谐音命名而来的弘美小剧场戏剧工作室,则上演了自主创作、排演的三幕话剧《家园如歌》。短短50分钟的演出,迅速回顾了虹梅街道早期居民动迁以及漕河泾开发区从“微电子工业园区”发展到今日新兴技术开发区的重要历史阶段。这座因开发区而生,又身处开发区的街道,30年历经的变革,也映射了上海经济社会发展的巨大变迁。


聚焦重点产业贡献策源力

1984年7月2日,上海市人民政府决定筹建上海漕河泾微电子工业区。两年后的9月26日,漕河泾微电子工业区市政工程正式开工建设。又过了2年,1988年6月7日,国务院批复同意上海将漕河泾微电子工业区扩建为漕河泾新兴技术开发区。截至2020年,漕河泾开发区已经集聚了3000余家企业,年产值超过3000亿元,25万人在此就业。

在华略智库创始人任新建看来,与浦东开发开放30年的成就类似,位于上海西南角的虹梅街道与漕河泾开发区风雨同舟的30年,也是一片荒芜之地成长为成熟开发区的30年。此刻,面对上海三大重点产业的布局,机遇和挑战仍将并存。“漕开发在集成电路和生物医药两大领域已经具备产业高地的基础,但目前全国170多个高新区中至少有120个将生物医药列为重点发展产业,集成电路产业也有相似情况。”

去年7月22日,成立于2004年的澜起科技成为科创板首批25家上市企业之一。这家业界领先的集成电路设计公司总部就位于漕开发。而在澜起科技周围,还有一大批老牌集成电路产业上下游企业。成立于1988年的上海贝岭是国内IC行业第一家中外合资企业,1998年在上海证券交易所主板上市后,成为国内IC行业首个上市公司,拥有国家级技术中心。

澜起科技

生物医药方面,全球知名企业默沙东于1992年在上海设立中国总部,同时在北京设有研发中心、在杭州和宁波设有工厂,实现研发、制造和商业运营的三擎合一。2015年11月,位于虹梅街道的默沙东中国总部园区正式启用。另一医药领域巨头、拥有超过百年历史的强生公司,也于2011年6月将中国总部落户漕河泾开发区。

任新建表示,下一步,漕开发如何更好融入上海的城市战略部署、迎合世界发展趋势,尤其在空间有限的前提下,不断提升开发区能级,都将迎来关键挑战。“距离上海不远的苏州工业园区已经将生物医药作为一号产业,他们也需要集聚大量人才,届时会有更显著的正向竞争。”

此外,在人工智能、互联网等新兴技术领域,漕河泾开发区已经集聚了商汤科技、腾讯上海总部等企业,老牌的上海仪电也正聚焦物联网、云计算、大数据及人工智能等新一代信息技术领域进行转型。“上海建设科创中心,作为其中一环的开发区如何贡献策源能力,‘十四五’期间如何实现关键技术领域的突破,都将是衡量开发区建设成效的重要标准。” 任新建说。


“两区融合”不断迎接新挑战

国际邻里中心效果图

虹梅街道还有大量漕河泾开发区内的总部企业,包括人们熟知的星巴克、麦当劳、3M等中国总部,还有PSA集团、捷普科技、嘉会国际医院、上海核工程研究设计院等知名企业和专业机构。每天要同时服务好几千家企业的“吃喝拉撒”,虹梅街道与漕河泾开发区用30年时间,探索了一条两区融合、经济社会协调发展之路。

上海市委党校城市社会研究所所长马西恒表示,以“虹梅庭”党建品牌为代表的党群融合一体化发展,在开发区和社区的“两区融合”中起到了关键作用。

他表示,园区工作有“3个65%”的概念,即一座典型的开发区,大学本科以上、年收入6万元以上、年龄35岁以下的人群各占65%。如何服务好这三个“65%”,最有效的路径之一就是把他们吸收到党组织周围,参与共治共建共享的美好生活架构的建设。“尤其面对高学历、高收入、技术研发能力强的新世代,专业化的党组织活动策划和党群工作机制尤为重要。” 马西恒表示,下一步,虹梅街道应继续帮助开发区人才不断实现自我价值,并为此搭建好平台,让园区和社区融合的美好生活真正落地。

事实上,30年来,虹梅街道已经探索出两种“两区融合”路径。其一是借助市场化运作,如,位于漕河泾开发区田林路140号的“越界创意园”于2007年由锦和集团进行改造,通过挖掘历史文脉、重塑物业功能品质,实现了园区功能价值的重塑。

国际邻里中心效果图

由上海仪电旗下华鑫置业负责开发、运营的智慧产业社区华鑫慧享城,目前已囊括华鑫科技园、华鑫天地、华鑫中心等主要载体,先后吸引微软加速器、谷歌孵化器等创新创业资源落地。在不久的将来,一个集智慧办公、商业中心、国际邻里社区、高端住宅为一体,总建筑面积约65万平方米的鑫耀中城将在漕河泾乔高地块呈现。

第二条路径更讲究资源配置,利用社区、园区、楼宇的“边角零碎”,打造人人享有的城市新空间。如,虹梅街道的华悦家园小区“邻里汇”,是街道党工委、办事处进一步满足居民多元化服务需求而提供的社区共享空间,设有社区综合为老服务中心、幼儿托管点、卫生服务站、社区学校、红十字服务总站、食品药品安全科普站等10余家服务机构,形成了“一汇多点、一体多元、一网覆盖、全时响应、全区联动”的社区服务新模式。

“未来,园区与社区将无界发展。”上海城市测量师行CEO  詹运洲表示,徐汇区在上海首批引入社区规划师机制后,虹梅街道进一步以“微设计、微更新、微治理”的理念推动社区精细化管理,城市更新也围绕“两区融合”进行。15年前,漕开发成为上海首个由国土资源部组织开展土地集约利用试点的地区,而今正积极建设上海高端产业发展新高地。下一步,如何更好服务大批入驻园区的青年才俊,如何实现创新城区的产业集聚,呈现“社区园区化、园区社区化”的愿景,都将是新起点、新征程下,虹梅街道和漕河泾开发区的新考验。

栏目主编:唐烨 题图来源:徐汇区政府
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