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上海85岁“远东第一公寓”启动保护性修缮,内藏“72家房客”
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来源:上观新闻 作者:蒋迪雯 2020-11-24 10:52
摘要:河滨大楼北立面开始搭建脚手架,1935年建造时水刷石墙面小样已露出真容。

11月24日,位于苏州河畔、被誉为“远东第一公寓”的河滨大楼北立面开始搭建脚手架,1935年建造时水刷石墙面小样已露出真容。

本月,85岁高龄的优秀历史建筑河滨大楼启动保护性房屋修缮,最大限度恢复其历史风貌。

河滨大楼开窗既是苏州河与黄浦江两重水景。

位于苏州河畔的河滨大楼。

河滨大楼占地7000平方米,建筑面积5.4万平方米,紧邻邮政大楼。建筑师巧妙地设计成“S”形平面,既解决了通风采光的问题,同时“S”形又是开发商沙逊英文字的开头字母。

北立面开始搭建脚手架。

1935年建造时水刷石墙面小样已露出真容。

工人小心翼翼处理墙面细节。

西外立面,1935年建造时外墙面采用的小拉毛材质依稀可见。

据悉,历经数十年风雨磨砺,河滨大楼房屋结构老化严重,墙面、入户大厅、楼电梯间等均有不同程度的损坏,多户人家合用的公共厨卫区域更是设施老旧,私搭私建情况较多,存在一定的消防安全隐患。

随着住户更迭,外立面统一的钢窗部分被住户替换,原始的阳台被封堵。加之1978年加建了三层,导致原始的现代派风格装饰遭改变。

楼道内管线密布,局部管道存在不合理布局,破坏整体风格。

楼梯扶手油漆脱落,接缝处开裂。

公用厨房天花板和墙面沾满油渍,有72家房客的味道。

几家合用一只水斗。

席女士租住在此7、8年,夫妇俩在上海打工,4平方的房间凑合住,冬冷夏热。

河滨大楼南面底楼商铺风格不一。

为改善居民生活居住条件,恢复建筑历史风貌,今年上半年,虹口区房管局以苏州河滨水岸线贯通提升改造为契机,会同虹房集团聘请专业设计单位对河滨大楼开展前期调研工作,并制定了保护性修缮方案。

本次修缮将最大限度保留历史信息,对建筑外立面、公用厨卫设施、给排水及其设备、楼电梯间等各个要素进行全面的修复和改造,使大楼重获“新生”。

河滨大楼1994年被颁上海市优秀历史建筑(第二批)。

修缮工程预计明年年内完工。

栏目主编:张春海 文字编辑:张驰 图片编辑:张驰 编辑邮箱:8903168@qq.com
上观新闻 蒋迪雯 摄影报道
视频采制 王清彬
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