工作日的午后，百联TX淮海门前，不时有打扮时尚的路人被6米高的娃娃雪糕雕塑吸引，停下脚步、拍照、发朋友圈；雕塑下是一片布满软沙袋的休憩空间，几位年轻人窝在沙袋内晒太阳、玩手机；进入商场的斜坡楼梯前，十几位消费者排起了队伍，等待进入楼梯上方的一家奶茶快闪店……百联TX淮海，是由淮海路上的老牌商场——第一百货淮海店与锦江国购中心调整改造而来全新商业体，试营业不到一年，已是上海年轻人的打卡地。有的年轻人在这里发现了喜欢的潮店潮牌，有的将这里作为朋友聚会必来之地，还有的人隔三差五就要来看看这里变换的艺术场景……

这两年，在百联TX淮海周边，一批潮店、首店以及年轻人喜欢的炸鸡店、奶茶店也悄然落址。百联TX淮海在的淮海路中段，原来是整个商圈对年轻人吸引力最弱的一段，但如今正成为淮海路上集聚年轻人最多的区域。

随处都是打卡点

步入百联TX淮海的一段斜坡上，最近搭建起了一片“绿野仙踪”——绿色的灌木、硕大的花朵、红色的仙人掌……每个走过的人，都忍不住要拍上几张照片。

拾级而上，斜坡尽头是“仙踪林”茶饮店快闪店，咖啡、奶茶、饮料应有尽有。茶饮店面积不大，但周边的设置妙趣横生：取饮料的台子藏在一扇“窗户”背后，推开窗户才能取到饮料，消费者坐在铁制的秋千座椅、灌木造型的座沙发上消磨时光、自拍……

让人想频频举起手机拍照的店铺，在百联TX淮海还有很多：一家经常有明星光顾的潮品店，装饰并不华丽，但富有设计感的衣帽架，却如一件件艺术装置；一家港式火锅店，招牌大红大绿，极具地方特色，店门口的地面上还用中文繁体与英文印着“请勿泊车”字样，逼真地还原了中国香港的街区景象；一家撸猫店，门口腾出大片空间，打造了一个充满金属质感的“太空舱”，舱内墙壁上挂着同样富有太空感的猫笼，猫咪正在惬意地睡懒觉……

策展型零售是什么

“在打造百联TX淮海时，我们提出了策展型零售的全新商业理念。”百联TX淮海助理总经理许文君告诉记者，百联TX淮海不仅仅是售卖商品的地方，还要创造可以赏玩的细节、拍照打卡点，有意思的市场活动，打造多样性、丰富性的零售空间。

让百联TX淮海策划团队萌生这一念头的，是两个全新商业业态。

一个是淮海路上的GENTLE MONSTER  ，一家韩国眼镜店品牌。单从店铺陈设上看，很多人看不出这是眼镜店。因为在店内，艺术家作品的呈现取代了传统的店铺装饰，硕大的风车、精致的帆船，甚至草垛都能被搬进店铺，眼镜倒成了“摆设”。逛这家店成了逛艺术馆。GENTLE MONSTER落址淮海路以来，经常引发年轻消费者排队进店。店铺的作品陈设还会因主题而变化，给人常变常新之感。

另一个是纽约现代艺术博物馆商店。这本是纽约现代艺术博物馆的一家衍生品商店，但其将文化、艺术与产品的结合做到极致，产品内容已跳脱出纽约现代艺术博物馆的艺术品范围，店铺开到欧洲大城市，受到了年轻人的追捧。

“折腾”才能常变常新

百联TX淮海要做的也是年轻人的生意，策划团队将主要目标群体定在90后甚至00后。“相比过去的几代人，这一代年轻人对生活品质与文化艺术，有着更高的追求。”许文君说。

在引入店铺时，百联TX淮海更看重的是品牌的策展能力、活动策划的能力：店铺要有不一样的呈现，可以拿出跨界产品，有着不一样的营销手段……“百联TX淮海可出租商业面积不到2万平方米，如果按照传统方式引入店铺，不过40来家店铺，总是一尘不变，肯定不行，所以店铺一定要会‘折腾’，常变常新。”策划团队也愿意帮助品牌一起“折腾”。

如，最近在开快闪店的“仙踪林”是一家曾风靡上海的茶饮店，如今想重归上海。策划团队就帮助“仙踪林”一起策划：消费者点单流程是否顺利，等候时是否会无聊，有没有拍照点，买到的茶饮好看吗，等等，会被年轻人关注到的细节都考虑进去。

百联TX淮海还放弃部分租金，保留20%的商场空间，做文化内容、跨界内容的呈现。在“仙踪林”茶饮店旁是二楼的黄金位，轮番举办各种艺术展览；商场门口的小广场上，竖立着的娃娃雪糕雕塑，也是一件艺术作品；还有商场内见缝插针地地方，都有着意想不到的艺术呈现……过去几个月，百联TX淮海高密度地举办各种展览，9、10月甚至达到了一周10场的频次。

淮海路中段悄然变脸

搭准年轻人的脉搏，自然就捕获了年轻人的心。百联TX淮海内店铺的销售能力不可小觑，这里曾发售过一款限量帆布背包，5万多元一个，限量12个被一抢而光；还有面积不30多平方米的潮牌店，单品不过两三百元，一个月能创造上百万的销售额……商场聚人气，店铺自然也愿意将各种新品首发、高端店放在百联TX淮海。

百联TX淮海所在的淮海路中段是老字号最为集聚的一段，原本年轻人来得比较少；但这一两年，随着TX淮海的落址以及周边一些业态的调整，这段的年轻人多了起来。今年，美国网红品牌炸鸡店博派斯也选择落址中段，就在百联TX淮海的对面。

“很多国际时尚城市都有一个区域是年轻人集聚的地方，这个地方往往通达性好，又与城市文化有着深厚的链接。淮海路中段就可以做这样的地方。”许文君说，百联TX淮海希望以点带面，能影响到周边的小马路、沿街商户的更新，未来还计划收购一些店铺作为商场内容的拓展。“当年轻人集聚的氛围浓郁起来，好的资源也会自然而来。”