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杨浦区区长薛侃:尽快消除老旧小区电梯隐患,“要放在第一位处理好”
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来源:上观新闻 作者:郑爽 车佳楠 2020-08-04 18:52
摘要:杨浦区的老旧小区有大量超龄服役老电梯,如何解决急需更换电梯和维修资金缺乏的矛盾?
13:57 区长访谈-杨浦区

8月4日上午,杨浦区委副书记、区长薛侃在杨浦区的城运中心,做客2020年“夏令热线·区长访谈”节目。解放日报·上观新闻记者带去的问题是长阳路2021弄小区高层居民楼6部电梯已经运营30年,经常出现故障,6月底还发生了严重的伤人事故。居民迫切希望及时更换这些老旧电梯,但维修资金不足难以实现(详情请浏览报道《上海阿姨被电梯夹断双腿后:事故电梯是换是修,居民还在犹豫》)。杨浦区的老旧小区有大量超龄服役老电梯,如何解决急需更换电梯和维修资金缺乏的矛盾?薛侃现场连线了大桥街道副主任、物业公司经理、杨浦区房管局副局长和区市场监管局局长,并作出了回应。

首先连线的大桥街道副主任黄斌介绍,该小区的1号楼电梯发生事故之后,街道督促物业履行服务合同,做好电梯的日常维护保养;一旦发生故障,由检测机构出具整改通知书,必要时马上停运;另外向居民倡导文明乘梯,增强自我安全意识。但是小区目前没有足够的维修资金用于更换电梯,正在征求意见。物业公司李鹤年经理补充,根据业委会反馈,已有70%的业主同意进行大修改造。

随后连线的杨浦区房管局副局长赵岳毅提到,杨浦的老旧小区有100幢存在类似现象。薛侃当即询问:“现在对一些维修资金比较困难,老旧电梯时间比较长的,有什么制度性做法吗?”对此,赵岳毅回应:一般加强日常维保,必要时可以启动专项维修资金进行改动大修。

杨浦区市场监管局局长邵锃称,事故发生后组织专家进行现场勘验,并委托了技术机构进行鉴定,初步判断事故发生的直接原因是电梯的制动器存在严重的油污染,导致制动力不足,造成“开门溜车”。这部电梯和临近的一部电梯都是1988年制造的,1998年进行过改造,都是在定期检验的合格期内。市场监管局将根据调查结果,分清责任,依法处置。首先要求维保单位对小区6部电梯进行全面复查,增加维保频率。同时也请专家对小区6部电梯进行安全检查,目前没有发现异常。另外,发生事故的电梯需要经过检验后才能恢复使用,业委会正在推动有关改造修理计划。市场监管局愿意在改造修理过程中提供相关许可便利,一是在条件成熟时及时给予施工,二是定期检验以及之后使用登记方面予以合并处理。

对此,薛侃建议:由街道牵头,联合物业和业主委员会,加快征询工作,尽快推动老旧小区电梯的大修、改造。关于维修资金使用和技术的指导,要多征求房管局和市场监管局的意见,“尽快把安全隐患消除掉,要放在第一位处理好,确保小区居民生命安全和健康。”

最后,薛侃表示,杨浦区前几年曾对15年以上的住宅电梯开展安全风险评估,并将其纳入区政府实事工程,及时发现风险,为电梯更新改造提供依据。此外,杨浦区已经出台了《杨浦区保障住宅电梯安全管理办法》和《安全隐患难点问题清单管理办法》,特别规定了对小区维修资金不足的电梯要采取挂图作战的方式完成。因此,各部门要找准问题,多头着力,部门共治,把区里有关政策用好。

预告:8月7日做客“夏令热线·区长访谈”节目的是浦东新区区长杭迎伟。

栏目主编:毛锦伟 文字编辑:车佳楠
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