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不到半个月,上海市中心两个核心地块旧改生效,1300多户居民告别拎马桶的日子
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来源:上观新闻 作者:唐烨 2020-06-16 12:31
摘要:生效了!

16日是黄浦区董家渡14号旧改地块(二期)正式签约首日,截至中午12时,签约率已达到了98.1%,远超85%的生效比例。这意味地块内700多户居民将告别“拎马桶”的生活。6天前,10日,紧邻的五坊园四期旧改地块二轮正式签约首日达到了99.27%的签约率,创造了黄浦区旧改征收新纪录,635户居民将受益。

董家渡14号旧改地块(二期)与五坊园四期旧改地块同在黄浦区老城厢,分别位于糖坊弄以东,东江阴街以北,董家渡路以南部分区域;中华路以南,跨龙路以东,东江阴街以北,糖坊弄以西。地块内房屋属二级以下旧里,居民居住空间狭小,房屋破旧严重,缺少厨卫设施,绝大多数居民在使用手拎马桶。对旧改,地块内居民都期盼多年。

地块内居民生活条件较差


在董家渡14号旧改地块(二期),62岁的居民江阿姨自从30多年嫁过来,与丈夫挤在二楼一个10来平方米的房间内,一待就是半辈子。江阿姨非常爱干净,不大的房间收拾得非常整洁,靠近窗户的一侧划出了一片区域,当作厨房与淋浴房。“年轻时,大家的居住条件都不好,住在这里没觉得丢人。现在大家居民条件都改善了,我家这么破,还在用手拎马桶,都觉得不好意思。”江阿姨说,自己都不敢请兄弟姐妹到家中来做客。“因为吃了饭,总归要上个厕所。他们没怎么用过马桶,不敢用,只能憋着。”

江阿姨家


江阿姨家门口的楼梯也很“奇葩”。通往一楼的,是10多级又窄又陡的木质楼梯。“年轻人空手都走不惯这段楼梯,我们‘练’出来了。”江阿姨每天就拎着马桶从这里上上下下。通往三楼的,是一个移动楼梯。楼梯平时靠墙立着,楼上人家要上下楼的时候就把楼梯放下来;但这时候江阿姨与隔壁一家人因为移动楼梯挡在了家门口,又都不能出门,要等楼上人家走过,才能出门。

在五坊园四期,80岁的居民张增辉当天在儿子的陪伴下,来老房取走最后一袋行李。看着儿子帮自己打包,张增辉坐在床边和他聊天,满心欢喜。30多年前,张增辉一家四口住进东江阴街上一处老房。房间朝北,墙壁顶上有一排气窗,太阳终年照不进来,屋内终年要开着电灯。房间只有10来平方米,空中栏个吊铺,老两口睡在“楼下”,两个成年的儿子睡在“楼上”,不便之处可想而知。房间外是个天井,支个灶台就是厨房。后来,儿子们要成家,其中一个儿子租下隔壁邻居的一间房“搬”了出来。这户邻居有个搭建出来的洗浴室,一并给张增辉一家暂用。但这个淋浴室非常简陋,在里面洗澡,夏天被蚊子咬、冬天冷得要命,但这已让他们多年来能够第一次在家洗澡了。

张增辉老人家

在这次两个地块的旧改签约中,江阿姨与张增辉都是第一批来签约的。“实在太开心了,我做梦都盼的旧改,终于盼到了。”江阿姨说。

五坊园四期与董家渡14号地块(二期)均属“毛地”。毛地出让,是上海过去推行的一种旧改方式,由开发商承担地块的改造,但出于种种原因,不少毛地无法启动旧改,地块内情况复杂,居民旧改意愿非常强。去年以来,上海通过“一地一策”方式激活这些“沉睡”的毛地,让旧改“阳光”不漏下一个角落。黄浦区在这两个地块上引入了市场化力量与区属国企“接盘”,扫清了毛地旧改的历史遗留问题。

两个旧改地块都在黄浦区小东门街道辖区,旧改启动以来,小东门街道就成立了征收推进小组,明确责任分工,选派党员干部深入征收基地一线,疏导居民矛盾;牵头区多部门定期、定主题召开协调会、座谈会,充分听取居民意见建议;街道、居委还与征收所结对成立临时党支部,坚持党建引领,用心服务群众,聚焦群众关切,发挥旧改基地党组织战斗堡垒作用。这些举措都成为推动两个地块早生效、高签约率的有力保障。


本文图片均海沙尔摄

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