“疫情管控尚未放松，中介怎么已经开始带人进小区看房了？”

随着申城企业逐步复工复产，小区门口的房产中介已纷纷开门，一些小区里也开始出现中介带客上门看房的情景。记者在“12345”市民服务热线看到，关于中介能否带人进入小区看房，成为中介工作人员和居民们咨询的热点。不少市民觉得放开限制为时过早，但中介称已有政策允许，且市场需求客观存在。那么，房产中介究竟能复工进入小区了吗？

1、房产中介公司可以复工了吗？

答：上海3月5日发布的最新复工指南明确，一般行业备案即可复工。其中，提到部分特定行业需向行业主管部门备案确认后予以复工，以及一些行业暂时不宜复工，但上述两者均未提及房产中介行业。为此，记者搜集了各区、街道对房产中介复工要求的答复，供市民参考。

以浦东新区为例，航头镇的许女士是某房产中介店铺的店长，关于何时能复工，她得到执法人员的回复是：可至城管窗口领取申请资料，提交后待相关人员审核符合开业条件就可以开业；周家渡街道城管中队则表示，由于之前疫情防控部署等原因，街道正在进行来沪人员情况排摸，为避免扩大疫情风险暂缓开业。现根据最新指示，部分符合疫情防控条件的中介可允许经营；而宣桥镇某房产行业的店长郑先生至今仍未得到复工通知。宣桥镇的工作人员告诉他，房产中介行业暂不纳入复工范围，开业时间另行通知。

2、中介能带人进小区看房了吗？

黄浦区严女士问：她居住的是石库门房屋，已看到有人带着房产中介上门看房，想知道这样做合适吗？

答：首先，记者从房产中介手中获得一份3月6日最新制定的《关于做好疫情防控期间住房租赁有关工作的意见》，由上海市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作领导小组办公室下发。经记者向权威部门核实，该文件确实存在，由上海市房管部门起草，是一份保障住房租赁相关当事人合法权益、服务企业复工复产而制定的管理指引。

此份文件显示，“对于有意订立住房租赁合同的，应当允许当事人进入住宅小区或集中式住房租赁项目验看房屋。对于住宅小区或集中式住房租赁项目内的空置待租房源，应当允许出租人正常出租”，同时也对承租人、带看人等人员提出了防疫措施要求。例如，业主个人出租住房，确需带看的，需由房东本人带看，必须满足下列要求：

1、带看人需

（1）住房租赁企业员工出示工作证件、身份证件；

（2）按照属地防控要求做好信息登记；

（3）配合进行体温检测且体温正常，佩戴口罩。

2、租房人员需

（1）按照属地防控要求做好信息登记；

（2）配合进行体温检测且体温正常，佩戴口罩。

（3）近14天未离沪，或非自重点地区来沪，或已解除医学观察措施。

文件还要求：带看人员应做好带看日志，做到“一带一记”，记录看房人员基本信息；租赁成交的，住房租赁企业或业主本人应在承租人入住前，将相关信息向居村委、住宅小区报备，由居村委、住宅小区告知街镇；入住承租人应当严格遵守小区出入管理规定，外地来沪人员还应向居村委办理信息登记。

据此，杨浦区的房办曾回复一名咨询者称：疫情期间不主张带看房源，如确有需要，需按照《疫情防控期间住房租赁管理指引》上的相关要求备案登记。不过，记者在采访中了解到，有小区将房产中介划分为服务型行业人员，按照该标准核验身份判断是否放行。如浦东新区周家渡街道上南五村居委曾表示，中介等服务型行业人员只要登记个人信息出示绿色随申码就能入内。严女士的小区居委也表示，外来人员做好相关登记要求，做好必要防疫措施即可进入小区。

尽管有管理指引出台，但不意味着所有中介人员都可以进入小区，最终仍必须以小区的实际管理能力和房产中介实际的复工备案情况为准。疫情期间，建议住房租赁企业提供VR看房等手段，实在有需要实地看房的，也要按照指引做好备案手续，符合防控要求。