自去年10月起，岳阳街道区域内29个旧街坊改造工程全面开工，街道内大约一半的小区变成了“工地”。如今，脚手架拆除后，这些老旧小区华丽“变身”，发生了翻天覆地的变化，2.4万户居民住上“新家”，老旧小区重现魅力。

老旧小区焕然一新，有颜值

“现在晚上散步方便多了，再也不用担心黑漆漆的看不清了。” 说起小区里最新安装的路灯，家住桃园坊小区的沈老伯别提有多高兴了。

桃园坊小区是建于上世纪90年代的老小区，位于上海第五康复医院南面，小区面积不大，“藏”于老城闹市之中，四周都建有围墙，靠一条50多米的背街小巷将小区东门与乐都支路相连，200多户居民就住在这条小巷的深处。

▲桃园坊东门

“颜值”提升后的小区让不少老居民觉得与过去有很大不同。小编走进桃园坊小区，仿佛置身于一座“红墙黑瓦”的古典中式庭院，粉刷一新的居民楼外墙以红褐色与黑色为主色调；一盏盏崭新的路灯矗立于小区路边、“白改黑”后的道路平整宽敞，很难相信这是一个已经20多年历史的老小区。

不过，在改造之前，小区其实是另一番景象。据沈老伯回忆：“以前居民楼墙面十分破旧，由于时间久远，加上修修补补，感觉像打了很多‘补丁’，与旁边新建成的小区样貌差距太大了。”

▲桃园坊居民楼新貌

如今，桃园坊小区换上“新装”。焕然一新的整体面貌、齐全的配套设施，让居民们又方便又安心。桃园坊新建了14盏崭新路灯、安装了智能道闸、楼道智能防盗门，还增加了36个停车位、实现了雨污水分流、维修了地下管道、铺设了沥青路面等。

目睹着小区改造前后的变化，居民周阿姨感言：“变化太大了，现在从窗外一眼望出，一切都是新的，感觉像是搬进了新家，来家中做客的亲戚朋友都有些不敢相信。”

拓宽预留生命通道，很温暖

道路狭窄、行车难、停车难几乎是每一个老旧小区的“老大难”问题。如今，岳阳街道通过旧街坊改造，破解了这一难题，拓宽道路、规划停车位、设置门禁道闸，为居民预留出生命通道，保障了居民生活的安全感和舒适感。

▲南园子小区大门（陆跃进/摄）

南园子小区位于松汇路50号，是典型的老旧小区，由于早期规划建设的道路狭窄、私家车数量增加，长期存在“行车难、停车难”问题，居民区通道时常会被堵塞，影响救护车、消防车进入小区救援。

居民任老伯告诉小编：“以前小区里有一户人家患了急病，救护车接到患者后，却发现车辆掉头十分困难，只能慢慢倒车出来，所幸患者被及时送医救治。” 如今，道路拓宽，小区终于打通了“生命通道”，还增加了60多个车位，车辆乱停现象减少了，停车难的问题也得到了解决。

小编在现场看到，经过半年多时间的改造，南园子小区内部道路十分宽敞，可以满足消防车、救护车的通行和掉头，地面上整整齐齐画上了停车线，主干道上还安装了行车引导标志和减速带。

值得一提的是，南园子小区还打通了一条内部“断头路”。建造于上世纪70年代末80年代初的松汇小区与南园子小区仅一墙之隔，同时被列入岳阳街道旧街坊整体改造工程，为了解决内部道路“肠梗阻”的问题，2018年春节前，小区间隔的围墙被拆除，并延伸打通了“断头路”，成为了连通两个小区的主干道，疏通了小区内部行车的“微循环”。

现在，两个小区的出入口全部开放，居民可以任意选择规划“一进一出”的行车路线，极大保障了出行的通畅。

2.4万户居民受益，很给力

松江旧街坊整体改造工程共涉及全区58个旧街坊。其中，岳阳街道列入改造的旧街坊共有29个，体量占全区第一，改造涉及面积约180万平方米，此项目改造完成后，2.4万居民将住上面貌一新、功能更周全的“新家”。

▲人乐居民区

本次岳阳街道旧街坊整体改造工程项目主要分为建筑单体的修缮改造和小区公共部位的综合改造两大类。其中，建筑单体修缮改造包括屋面、外墙、楼道等9个项目37个科目，小区公共部位综合改造分为照明设施、附属设施、雨污水分流、雨污水管疏通和损坏修复等4个项目22个科目。

截至3月底，岳阳街道29个旧街坊整体改造工程脚手架基本全部落地。仓城七村、荣乐中路115弄已经全部竣工；松汇小区、南园子、农校周边、马路桥、蒋泾、桃园坊小区进入最后收尾阶段；其余项目的房屋本体外立面改造基本完成，正在进行地面白改黑、地下雨污水管网改造、停车位改造、绿化带改造等项目。