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宝龙地产:深耕长三角,重品质筑精品
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来源:上观新闻 作者:萧明 2017-10-24 09:00
摘要:随着滨江宝龙城、富阳艺悦酒店的先后开业以及大江东宝龙广场景观文化体验区的对外开放,宝龙地产宣告在长三角地区重点城市杭州成功布局。杭州也成为继上海之后,宝龙重仓布局的第二大城市。

随着滨江宝龙城、富阳艺悦酒店的先后开业以及大江东宝龙广场景观文化体验区的对外开放,宝龙地产(1238.HK)宣告在长三角地区重点城市杭州成功布局。杭州也成为继上海之后,宝龙重仓布局的第二大城市。

 

自2012年确立“以上海为中心、深耕长三角”的发展战略至今,宝龙已在长三角地区布局了近50个项目,其中仅杭州就已落子9个项目。宝龙地产总裁许华芳表示,公司新五年发展规划提出了“三轮驱动”的全新商业地产发展战略,即力争成为品质地产专家、商业运营行家和资产管理赢家,继续打造“精筑无痕”品质体系建设,坚持有质量的发展。而专业的营运、精筑的品质,这些都能在富阳艺悦酒店、大江东宝龙广场和滨江宝龙城等项目中得到淋漓尽致的体现。

 

富阳艺悦酒店:自营品牌突破传统

 

10月16日,富阳艺悦酒店隆重开业,这是宝龙酒店集团旗下开业的第二家自营“艺悦”品牌。“艺悦”是宝龙酒店集团旗下的中档艺术酒店,与“艺悦•精选”(高档艺术酒店)和“艺珺”(高端艺术酒店),构成了宝龙自营艺术酒店的完整产品线。

 

富阳艺悦酒店位于杭州富阳宝龙广场中心区域,周边特色餐饮、购物、娱乐等配套齐全,生活与休闲较为便利。该酒店以“纸文化”为核心亮点,旨在为文艺青年、白领人士和周边居民打造“在酒店遇见艺术、让艺术融入生活”的丰富体验。酒店建筑面积约1.1万平方米,拥有154间(套)艺术客房,以红、绿、蓝为基础色调,碰撞出高纯度的艺术之美,带给入住宾客一场色彩明丽的视觉盛宴;酒店艺术空间缤纷多彩的艺术展览及互动沙龙活动,为入驻宾客打造艺术与精神的殿堂。

 

据悉,今年宝龙自营艺术酒店呈现出竞相绽放、全面开花之势。除了8月首家亮相的淮安艺悦酒店和10月开业的富阳艺悦酒店外,高档艺术酒店品牌——“艺悦•精选”将于11月底在上海临港对外亮相,高端艺术酒店品牌——“艺珺”也将于今年年底在杭州滨江正式亮相。

 

宝龙地产执行董事、执行副总裁兼宝龙酒店集团执行董事肖清平表示,随着宝龙自营艺术酒店的集体绽放,宝龙自营品牌突破传统,这不仅将增强宝龙酒店产业的核心竞争力、提升口碑价值,更将助推宝龙文化产业打造完整产业链。宝龙在商业项目中拓展文化空间,购物、餐饮、娱乐、商务办公、艺术酒店、文化场馆等相辅相成,商业地产业态布局得以丰富,竞争力进一步提升。

 

大江东宝龙广场:品质典范  精雕细琢

 

今年9月下旬首度对外亮相的大江东宝龙广场,首开房源已全部售罄,新房源预计年底加推。该项目地处杭州大江东核心区、青六路与江东大道交汇口,项目占地面积约12万平方米,总建筑面积约45万平方米,其中地上建筑面积约31万平方米,包括商业组团和高端住宅区两大部分。整个项目涵盖了购物中心、宝龙街区、双拼别墅、高端住宅、精品公寓等产品,致力于打造成为区域内的高品质综合体。

 

在项目景观文化体验区,笔者亲身体验了其产品的细节之处:6000平方米体验区现场,“贵、尊、悦、盛、雅”五道门第礼序融贯“门、庭、院、巷”四重空间体系,人文山水与自然诗意相互转换。景观设计以大开大合、适度曲折的布局样式为空间底本,将宫廷文化映现为都会生活、将诗意人文映现为山水生活、将国学理念映现为心性生活。细微处,无不彰显精雕细琢的品质和典雅考究的气质。

 

大江东宝龙广场景观文化体验区令人赞叹的品质,很好地诠释了宝龙“精筑无痕”的品质体系,即以客户导向、全价值链、成本适配为原则,以景观、精装、外立面为三大抓手,构建全面高品质的管控体系。

 

滨江宝龙城:以文化巩固商业地产竞争力

 

杭州滨江宝龙城于2016年12月24日正式对外开业,项目总建筑面积约40万平方米,商业面积约17.9万平方米,包括14万平方米的购物中心、3.6万平方米的特色商街、酒店式公寓、199米高的甲级办公楼,共有停车位2400多个。项目建筑外形以“星空与钱塘江潮”为灵感,创造出一种水与天的神秘相连,宛如西湖给人水天一色的美丽情境,既表达出烟雨江南、钟灵毓秀的杭州气质,又赋予未来发展的无限遐想。

 

滨江宝龙城作为宝龙地产的标杆项目之一,不仅品质卓越,营运管理方面也可谓是一大“标杆”。开业首日客流量即达30万人次,目前平日客流量均在5万人次以上,周末客流量则超过10万人次。在业态分布方面,该项目融合超市、影院、KTV、儿童游乐、美食饕餮、时尚购物、空中花园、书吧、美容等于一体,“吃喝玩乐购”一站式全业态组合。而随着今年年底宝龙艺术中心、宝龙艺珺豪华艺术酒店的陆续开业,这里有望成为杭州都市品质生活的栖息聚场、文化艺术娱乐时尚消费的风尚标。

 

以滨江宝龙城为代表的宝龙商业综合体项目,在商业开发与运营的基础上注入文化内涵,将美术馆、艺术中心等文化设施融入项目中,营造项目的艺术生态环境,“地产为文化助力、文化为地产添彩”的发展模式和竞争优势正逐步得到巩固。对于这一发展模式,宝龙集团董事局主席许健康表示:“一方面,可以回馈社会,让民众欣赏到好的艺术作品,增强文化自信;另一方面,集团也能借助文化艺术的力量,为企业加分,发展到一个新高度。”

 

从自营艺术酒店,到品质典范项目,再到商业标杆产品,宝龙对走品质化、精品化路线的坚持可见一斑。“质量是公司的根本,质量面前没有借口,这也是每一位宝龙人的使命。”这是许健康在《宝龙地产控股五年发展规划》首页“致全体宝龙同仁的一封信”中的一段话,也正是这样的坚持,不仅确立了宝龙在商业地产领域的“佼佼者”地位,更为公司在风云变幻的市场环境中形成坚实的核心竞争力,打下坚实的基础。

 



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文字编辑:任俊锰 图片编辑:雍凯
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