夜幕降临，阵阵晚风吹过4.14平方公里的松江新城国际生态商务区，渐次亮起的璀璨灯光点亮了城市的夜空……从一片农田到一座城市商务新地标，松江新城国际生态商务区正拔地而起。

作为G60上海松江科创走廊重要的商业商务功能承载区，松江新城国际生态商务区以“生态、低碳、时尚”为主题，正加快建设集商务办公、酒店会展、产业服务、生活居住等功能于一体的服务型、创新型、文化型城市经济发展区。区域规划商业及办公建筑面积约180万平方米、住宅建筑面积约168万平方米，可容纳人口约4万人。商务区预计在“十三五”期间基本建成。

规划布局独特

城市建设，规划先行。“一核两轴三区”的圈层式空间布局理念引领着国际生态商务区的建设发展。

商务区鸟瞰图

“一核”为商务区中心的倒“T”字形生态绿核，规划建设13万平方米的开放式休闲绿地和水系景观。

中心广场

“两轴”为两条区域发展轴，一条是沿茸兴路的纵向发展轴，一条是沿广富林路的横向发展轴，使商务区与佘山国家旅游度假区、广富林文化遗址公园、松江大学城和松江经济技术开发区形成“产、商、文、旅、居”的功能互补和联动发展。
 

东片部分效果图

“三区”为三个主要功能区块，以中央绿地为核，内圈着力发展现代商务，辅以文化和商业设施，外圈以茸兴路为界，形成东西两个高标准的生态居住区。

西片部分效果图

开发建设有序

总体规划，分期实施。目前以万达广场为核心的商务区一期建设基本完成。

一期地块实景

万达南侧总部办公地块初步形成了中展大厦、嘉立国际大厦、双高世贸广场、复华科技广场、温商国际大厦等风格迥异的高标准写字楼；月星家居、嘉利成·澳洲天地等特色商业广场相继开业，人气渐涨。

万达东侧的富悦财富广场、三迪曼哈顿、五星富悦酒店、华美达酒店等把商业、办公、酒店融为一体。

中展爱琴海

万达西侧的中展爱琴海、五龙商业广场盛装待发，开业在即。

万达北侧的信达蓝爵、万科梦想派、上坤红树湾等几个高品质住宅小区已趋于成熟。

另一侧，以绿地商业广场为核心的商务区二期建设正全面推开。总面积6万平方米的绿地商业综合体建设正如火如荼地进行，将与万达广场形成东西呼应、功能互补的商业布局。以两座高度150米、建筑体量22万平方米的标志性建筑地块为核心，周边辅以文化娱乐和居住配套的区域，也已于今年正式启动招商。

绿地广场鸟瞰图

绿意盎然，郁郁葱葱。双休日的五龙湖一期景观绿地游人如织，一座设计独特的螺旋结构“舞龙桥”，吸引了大批市民和摄影爱好者驻足。

今年9月份，五龙湖休闲绿地和水系景观将全面建成，与通波塘、洞泾港共同点缀6000多亩绿地，形成两河一湖的“生态绿廊”。
 

不仅如此，作为松江“海绵城市”建设的试点先行区，“海绵城市”相关技术在商务区内运用广泛。

如为树木加盖环保保护板，不需要人工管理，树木在雨天可实现自我蓄水，在干旱缺水时又能将储蓄的水渗透到树根，实现自给自足；采用生态式护岸，以提高水体的蓄排能力及河道的生态净化能力，沿湖道路内侧通过水生植物的生物净化以及矿石层的物理净化，使雨水可以被二次利用；部分公共绿地景观道路采用透水面层和大孔径的透水基层，防止路面积水，相关技术在“蓄水广场”的设计中也有所运用。

绿色环保技术应用在商务区建筑中也处处可见，五龙商业广场就是按照绿色建筑二星标准设计，采用了地源热泵、屋顶绿化、光伏发电、雨水收集灌溉等一系列绿色环保技术。

配套一应俱全

商务区为助力G60上海松江科创走廊建设，解企业发展资金之困，将选择基础成熟的楼宇作为金融特色楼宇，重点聚集一批银行、基金、证券、保险等金融类企业和机构，为科创型企业提供配套金融服务。

五龙湖效果图

同时，以富悦大酒店为依托，搭建会展服务平台，为企业展示最新科技创新成果等提供便利。
 

打造功能完善的城市社区，除了鳞次栉比的商场、酒店，商务区外，正加快建设教育、医疗等资源配套建设。

商务区共规划建设幼儿园4所、小学2所、初中1所、高中1所。目前，1所小学和2所幼儿园已建成并开学，今年将正式启动155亩教育用地建设，新建幼儿园、小学、初中、高中各一所。

为满足居民医疗需求，新建的中山街道社区卫生服务中心现已竣工，预计将于7月底启用，届时将开设120个床位，与第五康复医院合办的康复病区将是松江第一个康复病区。
 

交通配套服务更加便捷，有轨电车T2、T4线将贯穿商务区，区内重要位置将安装智能停车诱导系统，极大方便市民出行。

另外，为提升居民安全感，加强社区治理，商务区今年将新增设警务站点。

题图说明：舞龙桥

本文资料来源：松江报  图片编辑：邵竞  （编辑邮箱：jfshquxian@163.com）