3月20日、21日，上观新闻和解放日报先后刊文，曝光了宝山区杨泰路上的香颂名邸小区别墅区“疯狂搭建”，600余套别墅房中，除了毛坯外，几乎家家户户在装修中都存在封闭二楼、三楼露台阳台，并在二楼搭建部位上再搭建阳光房；部分业主在搭建中更“长高长胖”，三层变四层，甚至搭出了业主口中的“碉堡”。令人费解的是，在眼下大力整治违建的氛围下，尽管业主反复举报投诉，该小区的违建之势却始终不见遏止。

报道刊发后，立即引起了宝山区的重视。3月21日一早，宝山区杨行镇主要领导即召集相关部门召开专题会，了解情况、部署拆违方案。

据杨行镇初步排摸，香颂名邸小区南北两块总户数2394套，其中公寓1700套，别墅696套。696套别墅中，80余套已完成装修，370套正在装修，其余为毛坯房。自去年以来，小区进入密集装修阶段，违建问题的确特别凸显。原因主要在于别墅实有面积较小，基本仅有99平方米左右，且房型设计上为搭设阳光房等违建提供了便利。因此，业主在装修过程中，普遍在露台、空调支架等重点位置，改建、搭建了阳光房、露台等。

“违建1号”等两套率先强拆

在专题会议召开的同时，镇拆违办、城管等部门的执法人员已赶到小区现场，先对之前已被多次举报、且已立案走好程序的两户重点违建实施“强拆”。其中一套正是小区中公认搭建最厉害的南区55弄1号，另一套为55弄24号。

此前，报道中也曝光了南区1号的违建情况：这幢别墅的上下、左右、前后全方位进行了搭建，已看不出原别墅的摸样。由于搭得造型怪异，且多处用水泥砖石扩建房间、阁楼，小区业主戏称其搭的是“碉堡”，也是小区的“违建1号”。据测算，该户违建面积有60余平方米。在“违建1号”的搭建过程中，城管部门早在去年年底就已上门执法，并发出法律文书，责令自拆，但业主拒绝自拆。

3月21日9时，执法人员在1号别墅周围拉起警戒线。为了不破坏别墅的原有结构，施工人员爬上3楼露台位置，用锤子开始对搭建部位进行手工拆除。下午3时许，拆违仍在继续，但从小区其他业主发给记者的照片来看，3楼露台等处已显露出了原有的样子，搭建的水泥结构已不见了踪影。

△“违建1号”上午9时开拆。

△下午3时已能看出别墅原有结构。

△下午5时许，“违建1号”顶部阁楼已拆得差不多了。

其余违建给两天时间自拆

专题会议上，杨行镇党委、政府明确要求，对于小区里存在的违建，立即按照有关规定程序，坚决开展拆违整治。为此，3月21日，镇城管中队牵头，社区办、信访办、房管办、杨行派出所、物业公司等单位、部门共同参与，成立了现场工作组，进入小区联合开展专项整治。

同时，城管执法部门牵头，联合小区居民区筹备组、物业公司已挨家挨户上门发放了《告知书》，明确要求业主于2天内完成违建部分的自拆；城管部门也已按照法律程序，对104户违建业主开具了限期拆除决定书，逾期未拆的将由城管中队组织力量进行强拆。对于有违建的、且正在装修的业主，在发放上述文书的基础上，已由物业公司进行停电处理，责令业主立即停止违法搭建。杨行派出所将限制违建房屋办理租赁、外口登记等相关工作。

△物业发给业主们的《告知书》。

杨行镇表示，在等待业主自拆以及进行后续处理的同时，还将由社区办、物业公司牵头，进一步排摸违建情况清单，梳理违建业主的个人基本情况。对于党员干部违建，涉及杨行镇的人员，由镇纪检部门跟进，责令带头自拆，拒不自拆的，将进行党纪追责；涉及其他单位的人员，抄送相关单位。

此外，杨行镇还要求小区居民区筹备组、物业公司加强日常巡查，一旦发现新增疑似违建，立即上报，发现一起、查处一起、拆除一起！

题图来源：作者 摄  图片编辑：朱瓅