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南大地区启动最后一批房屋征收,签约率已超97%
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来源:上观新闻 作者:周楠 2020-05-12 15:52
摘要:据介绍,南大地区从2012年陆续启动1600户农民房屋征收,2017年启动第一批179户居民房屋征收,此次最后一批464户居民房屋征收启动,也是南大地区居民房屋征收的收官项目。

5月12日,大场居民王永刚将老房子的钥匙交给了宝山区第一征收事务所。5月1日,他已完成了征收签约。“原来我们一家人住在64平米的老房子里,现在准备把85平米的新房给儿子,我们老俩口用剩下的奖励金在美兰湖附近买个一室户的房子住。”

和他类似,家住南大路406弄的张士霞也特别高兴。“我们以前的老房子住了30年,最怕下雨,房子里面会进水!平时还要用煤气包做饭。祖孙三代挤在30多平米的屋子里,从南大地区启动转型开始就盼着动迁,现在阳光终于照到我们了!”

张士霞告诉记者,自己的新房就在15号线丰翔路边上,离老房子不过一站路的距离,是85平米的两房两厅,品质很高。房子年底就能建好,地铁15号线年底也会开通,根据规划还将有地铁22号线经过,地铁上盖是25万方的商办综合体。“我激动地签约当天就发了抖音视频,一定要记录下这一刻!”

居民签约现场

宝山南大地区作为全市五大转型区之一,近年来备受关注。今年春节以来,宝山区高度重视南大地区复工复产、大力推进居民房屋征收补偿工作。这次启动的464证国有土地上居住房屋征收项目,是南大地区最后一批房屋征收,也是宝山区第一个国有土地上居住房屋征收备案项目。

南大指挥部相关负责人介绍,本次被征收房屋较为陈旧,周边生活配套不够完善,南大整治工作启动前还存在周围环境脏乱差的问题,居民盼望征收动迁的意愿十分强烈。因此,此次筹措了同在南大地区的优质房源900余套用于安置居民,在市、区房管局、大场镇等部门的大力支持下,南大指挥部协同宝山区第一征收事务所,一手抓疫情防控,一手抓工作推进,居民签约进展顺利。截至5月12日,该征收项目签约数已达454证,签约比例已超过97%。其中,选择全货币签约的约占10%。

由于此次房屋征收补偿签约全程处于疫情防控期,如何做好防疫、复工两不误,是工作的重点。宝山区第一征收事务所副总经理乐磊告诉记者,3月11日,宝山区政府作出正式征收决定;3月29日,组织评估机构选举。为避免人员聚集,在被征收的三个小区内分别设立了投票点,提前对投票点进行现场消毒,在等候区入口处设立保安查询随申码、测量体温;在排队等候区内设有分隔设施,确保投票人员之间能保持一米的安全距离并佩戴口罩。选举全程由宝山公证处见证监督,投票结束后,公证人员整理出最终的投票数,第二天由区房管局张贴确定估价机构公告。

4月19日,完成选房签约顺序摇号。为避免人员集中,延长了摇号时间,分时段分批次安排摇号,要求每一位进入基地人员都佩戴口罩并测量体温。公证处全程参与见证摇号结果,居民摇号结束后由保安引导有序离开公证室,确保基地现场防疫工作万无一失;4月30日,基地正式启动签约。

考虑到疫情防控分时段分批次签约的局限性,特意将常规为10天的“一奖期”延长至15天,确保居民有充裕的时间完成征收签约,享受奖励政策。签约现场,居民们可前往基地触摸屏查看安置信息、协议书和签约情况,做到公正、公开、公平、透明、依法、合规。

 据介绍,南大地区从2012年陆续启动1600户农民房屋征收,2017年启动第一批179户居民房屋征收,此次最后一批464户居民房屋征收启动,也是南大地区居民房屋征收的收官项目。目前,南大智慧城土地征收补偿基本完成,累计腾地8700亩。

 今年2月28日,Discovery探索项目落地南大完成了签约,南大产业导入迎来新的里程碑。3月9日,南大地区首发地块全面复工。南大地区的工作重心由综合整治转向开发建设,8个市政公建配套项目开工建设,商汤智慧医疗总部等项目加快推进,322个项目加快对接,临港首发地块顺利开工。根据《南大地区控制性详细规划(修编)》公示,南大地区规划总建筑面积由452万平米提高到了539万平米。

栏目主编:唐烨
图片由宝山区提供、周楠 摄
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